太子馥2

基地面積1760坪,為地上19樓地下3層,建築,分A B棟,兩棟互相對稱,標準層,皆規劃單層4戶,共用兩部電梯,其中A5跟B5是4房2廳2衛,其餘則規劃4房2廳3衛,雙主臥格局,標準樓層高3.2米,總戶數151戶,平面車位298個,公設比29.9%

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【太子馥2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

迎賓大廳,閱覽室 ,多功能視廳室,人車分道,一樓中庭園藝,室內泳池,泳池SPA區,兒童戲水池,KTV室,會議廳,結合時尚創意,及自然材質,大氣展現空中美學

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【太子馥2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【太子馥2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【太子馥2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

建設公司:太子建設,室內建材部分,地面鋪設80*80公分拋光石英磚,廚房空間設有中島,並附林內三機,SVAGO電陶爐以及蒸烤爐,衛浴設備責附設合成,SUPERLET超級馬桶,智慧管家,即時服務All in One ,虹膜門禁科技,反跟蹤車牌辨識系統

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【太子馥2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【太子馥2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

迎賓大廳,閱覽室 ,多功能視廳室,人車分道,一樓中庭園藝,室內泳池,泳池SPA區,兒童戲水池,KTV室,會議廳,結合時尚創意,及自然材質,大氣展現空中美學

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【太子馥2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【太子馥2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

全台唯一擁有機場,高鐵,國道捷運四大交通,系統共構的發展特區,太子馥2剛好位於桃園青埔高鐵地區的A18站與A19站之間相對位置比較靠近A19站,距離大約1公里,開車約5分鐘,步行約10-15分鐘

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【太子馥2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

李正飛

國小學區為青埔國小，車程5分鐘，國中學區為青埔國中，車程三分鐘，高中學區為大園高中，車程8分鐘，本社區小朋友多半就讀青埔國小及青埔國中。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(1)
4房(4)

70.00坪/東南

91.70坪/西北

83.60坪/西北

91.70坪/西北

92.00坪/東南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

19樓

46.2 萬/坪

3,038萬

4房/65.8坪

230 萬2

車位21.4坪

3,268 萬

領航北路二段176號 | 19樓

114-09

7樓

48.6 萬/坪

3,197萬

4房/65.8坪

230 萬2

車位21.4坪

3,427 萬

領航北路二段176號 | 7樓

114-05

5樓

47.1 萬/坪

3,100萬

3房/65.8坪

230 萬2

車位21.4坪

3,330 萬

領航北路二段176號 | 5樓

113-12

4樓

45.9 萬/坪

3,020萬

4房/65.8坪

230 萬2

車位21.4坪

3,250 萬

領航北路二段190號 | 4樓

113-10

8樓

25.2 萬/坪

1,770萬

3房/70.3坪

230 萬2

車位21.4坪

2,000 萬

領航北路二段192號 | 8樓

查看明細

113-09

13樓

50.5 萬/坪

3,320萬

4房/65.8坪

230 萬2

車位21.4坪

3,550 萬

領航北路二段176號 | 13樓

113-05

4樓

43.4 萬/坪

3,050萬

4房/70.3坪

200 萬2

車位21.4坪

3,250 萬

領航北路二段172號 | 4樓

113-03

14樓

44.9 萬/坪

2,520萬

3房/56.2坪

230 萬2

車位21.4坪

2,750 萬

領航北路二段180號 | 14樓

112-11

19樓

47.8 萬/坪

2,970萬

3房/62.1坪

230 萬2

車位21.4坪

3,200 萬

領航北路二段186號 | 19樓

112-11

3樓

41.5 萬/坪

2,570萬

4房/61.9坪

230 萬2

車位21.4坪

2,800 萬

領航北路二段178號 | 3樓

112-11

10樓

42.4 萬/坪

2,790萬

4房/65.8坪

230 萬2

車位21.4坪

3,020 萬

領航北路二段176號 | 10樓

112-10

11樓

40.8 萬/坪

2,870萬

4房/70.3坪

230 萬2

車位21.4坪

3,100 萬

領航北路二段172號 | 11樓

112-09

5樓

40.3 萬/坪

2,265萬

4房/56.2坪

230 萬2

車位21.4坪

2,495 萬

領航北路二段182號 | 5樓

112-08

12樓

40.6 萬/坪

2,520萬

4房/62.1坪

230 萬2

車位21.4坪

2,750 萬

領航北路二段178號 | 12樓

112-05

6樓

38.0 萬/坪

2,500萬

4房/65.8坪

230 萬2

車位21.4坪

2,730 萬

領航北路二段176號 | 6樓

111-10

13樓

38.4 萬/坪

1,840萬

3房/47.9坪

160 萬

車位10.7坪

2,000 萬

領航北路二段182號 | 13樓

111-08

4樓

39.1 萬/坪

2,748萬

4房/70.3坪

320 萬2

車位21.4坪

3,068 萬

領航北路二段192號 | 4樓

111-04

11樓

37.7 萬/坪

2,480萬

4房/65.8坪

320 萬2

車位21.4坪

2,800 萬

領航北路二段176號 | 11樓

111-03

12樓

37.3 萬/坪

2,318萬

4房/62.1坪

320 萬2

車位21.4坪

2,638 萬

領航北路二段186號 | 12樓

111-03

15樓

38.9 萬/坪

2,560萬

4房/65.8坪

320 萬2

車位21.4坪

2,880 萬

領航北路二段190號 | 15樓