盛溪八方·全部資訊

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李思萱

盛溪八方·全部資訊

銷售資訊

• 45~46

  單價(萬/坪)

• 700~1,200

  總價(萬)

• 160~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新北市五股區明德路73號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  55年

• 總戶數

  80戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(16~17坪)/三房(27~29坪)

• 基地地址

  新北市五股區明德路73號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 37.31%

  建蔽率

• 401

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.68

• 車位規劃

  機械式54個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，78戶住家，2戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上11層,地下2層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東、朝西北

• 建造執照

  111股建字第00381號

• 使用執照

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱 廚具：雅登檯面、林內三機，衛浴：TOTO，五金：TOTO，其他：Alfa Safe柱中柱(耐震六級)

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  合昱營造股份有限公司

• 企劃銷售

  信義代銷

• 建築設計

  曾聰憲建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「盛溪八方」位於新北市五股區明德路73號，由盈寶建設股份有限公司投資興建，合昱營造股份有限公司營造，曾聰憲建築師事務所建築設計，基地面積401.27坪、建蔽率37.31%、公設比33%。

樓層規劃地上11層，地下2層建築，共有78戶住家，2戶一般事務所，坪數規劃二房(16、17坪)、三房(27、29坪)格局產品。車位規劃共54個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材配備有廚具：雅登檯面、林內三機，衛浴：TOTO，五金：TOTO，其他：Alfa Safe柱中柱耐震六級。

周邊環境，步行約2分鐘即可抵達學區德音國小，車程約5~6分鐘可至五股國中，車程約3分鐘可至水碓觀景公園。

生活採買方面，步行約1分鐘可達家樂福超市(五股明德店)及大展市場，車程約3分鐘可至全聯福利中心(泰山明志店)。

交通出行，有國道一號及台65線快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  成泰路商圈、明志路商圈

• 傳統市場

  大展市場、福泰市場、泰山區公有零售市場

• 醫療機構

• 政府機構

  區公所、郵局

• 公共建設

  水碓觀景公園

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台65線快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式