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盛溪八方

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 指南客運五股站
  • location水碓重劃區新北市五股區明德路73號

location水碓重劃區新北市五股區明德路73號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 43.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.5萬/坪 議價率3%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    45~46萬/坪

  • 總價

    700~1,200萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年下半年

  • 車位價格

    160~170萬

  • 車位配比

    1:0.68

  • 車位規劃

    機械式54個

  • 格局規劃

    二房(16~17坪)、三房(27~29坪)

  • 投資建設

    盈寶建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市五股區明德路73號

  • 屋齡

    55年

  • 總戶數

    78戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    37.31%

  • 公設比

    33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    401坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    德音國小、五股國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「盛溪八方」位成型住宅區,附近有超市、學校、圖書館,生活機能良好。
2. 規劃:零店面、為純住家社區;A2、A3、B2、B3戶位邊間,雙面採光。
缺點 缺點
1. 環境:附近有宮廟,節慶活動時音量恐較大。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(12)
  • 2房(4)
  • 3房(8)
社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

27坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

27坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

29坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

29坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

16坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

16坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

17坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

17坪/-

實價登錄

盛溪八方共有 70筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-07
7樓
43.5 萬/坪
1,170
3房2廳/26.9坪
160
車位2.7坪
1,330
新北市五股區明德路73號旁
112-06
8樓
44.3 萬/坪
1,190
3房2廳/26.9坪
160
車位2.7坪
1,350
新北市五股區明德路73號旁
112-05
10樓
44.0 萬/坪
1,280
3房2廳/29.1坪
160
車位2.7坪
1,440
新北市五股區明德路73號旁
  • 112-07
    3房26.9坪7樓
    1,330 43.5萬/坪
  • 112-06
    3房26.9坪8樓
    1,350 44.3萬/坪
  • 112-05
    3房29.1坪10樓
    1,440 44.0萬/坪
  • 全部實價登錄70筆>

成交走勢

43.5
最新成交單價
112-07
51.5
最高成交單價
111-11
35.3
最低成交單價
112-03

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    0986-851-086 67778

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