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侘極
- 預售屋
- 近半年成交
- 文化三忠孝路口
林口家樂福新北市林口區民族路82巷巷口
林口家樂福新北市林口區民族路82巷巷口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
53.7萬/坪 近1年
成交均價
57.0萬/坪 議價率6%
建案銷售均價
實價登錄
111 筆
二手市場在售
36 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/11更新
社區房價對比更便捷
孟憲珍
永慶不動産(加盟店)A7樂善國小加盟店
- 歷史已成交200筆
- 在售物件24筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
免費洽談: 0986-851-086 轉 615885
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
55~59萬/坪
總價
2,200~2,500萬
貸款成數
75%
預期完工
2028年第四季度
車位價格
260~270萬
車位配比
1:0.75
車位規劃
平面式60個、機械式25個
格局規劃
一房(15.49坪)、二房(22.68~30.03坪)、三房(35.95坪)
投資建設
立陽開發股份有限公司
接待會館
新北市林口區文化三路一段621號
屋齡
總戶數
113戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
47.31%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
422坪
管理費
無管理費
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
學區
頭湖國小、崇林國中
社區問答
暫無數據，您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實地看房·最全社區攻略及評價
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「侘極」鄰近區內最大扶輪公園、昕境廣場，小區域商業氣息尚不盛，鬧中取靜。
2. 發展前景：區域尚有工一重劃、三井OUTLET二期、媒體園區等建設題材。
缺點 1. 機能：距學區中小學皆超過1公里，學童就學接送距離較長。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
30.03坪/-
3房2廳2衛
35.95坪/-
實價登錄
侘極共有 111筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
3樓
54.2 萬/坪
1,950萬
3房2廳/36.0坪
260 萬
車位7.5坪
2,210 萬
新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口
113-05
2樓
58.0 萬/坪
2,200萬
3房2廳/38.0坪
250 萬
車位7.5坪
2,450 萬
新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口
113-04
14樓
53.2 萬/坪
1,598萬
3房2廳/30.0坪
260 萬
車位7.5坪
1,858 萬
新北市林口區民族路/民族路82巷交叉街口
成交走勢
- 54.2萬
- 最新成交單價
113-05
- 58.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 45.2萬
- 最低成交單價
111-10
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