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侘極

    • 近一週超 419 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 419 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 文化三忠孝路口
  • location林口家樂福新北市林口區民族路82巷巷口

location林口家樂福新北市林口區民族路82巷巷口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 52.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 57.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    55~59萬/坪

  • 總價

    2,200~2,500萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2028年第四季度

  • 車位價格

    260~270萬

  • 車位配比

    1:0.75

  • 車位規劃

    平面式60個、機械式25個

  • 格局規劃

    一房(15.49坪)、二房(22.68~30.03坪)、三房(35.95坪)

  • 投資建設

    立陽開發股份有限公司

  • 接待會館

    新北市林口區文化三路一段621號

  • 屋齡

  • 總戶數

    113戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    47.31%

  • 公設比

    34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    422坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    頭湖國小、崇林國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「侘極」鄰近區內最大扶輪公園、昕境廣場,小區域商業氣息尚不盛,鬧中取靜。
發展前景:區域尚有工一重劃、三井OUTLET二期、媒體園區等建設題材。
缺點 缺點
機能:距學區中小學皆超過1公里,學童就學接送距離較長。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

30.03坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.95坪/-

實價登錄

侘極共有 106筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
1樓
91.7 萬/坪特殊交易
3,888
0房0廳/42.4坪
0
無車位
3,888
新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口
112-12
8樓
57.0 萬/坪
2,050
3房2廳/36.0坪
230
車位7.0坪
2,280
新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口
112-12
3樓
53.6 萬/坪
1,610
3房2廳/30.0坪
260
車位7.0坪
1,870
新北市林口區民族路/民族路82巷交叉路口
  • 113-02
    42.4坪1樓
    3,888 91.7萬/坪
  • 112-12
    3房36.0坪8樓
    2,280 57.0萬/坪
  • 112-12
    3房30.0坪3樓
    1,870 53.6萬/坪
  • 全部實價登錄106筆>

成交走勢

57.0
最新成交單價
112-12
57.0
最高成交單價
112-12
45.2
最低成交單價
111-10

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    0986-851-086 29681

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