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闊然居
28.2萬/坪
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- 12/09週二
- 日期待定
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社區問答
【闊然居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張晉瑜
有A、B、C、D、E、F均為三或四房，33~45坪不等，房型每間都很多，因為間間開窗，戶戶遠眺，地理位置佔據優勢。
【闊然居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李正飛
1.每戶皆配備固定車位，車位為坡道平面式，每月清潔費併入管理費計算2.室內停車位寬敞，停車位進出口為同個車道，配有進出入警示燈，出入安全無虞
【闊然居】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【闊然居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李正飛
1.總共分為A棟、B棟、C棟、D棟、E棟、F棟，總戶數為582.一梯兩戶，戶數單純電梯不用等3.大樓格局方正，大廳在正中間
【闊然居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張晉瑜
管理費2627元，包含警衛管理費、電梯保養、水塔、花園公設、打掃以及停車場管理。管委會重視環境整潔、治安環境噪音等維護
【闊然居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張晉瑜
近期走勢依據周邊預售屋來到一坪45萬，且地理優勢加持下，未來一段時間必漲，本案雖為17年，佔據地理優勢，不大漲也是緩漲!!
【闊然居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張晉瑜
內部環境整潔，棟距超過12米，零店面是本社區特色1.開車5分鐘到高速公路2.步行3分鐘到千坪扶輪公園3.林口坐擁中山高、五楊快速道路、機捷，交通四通八達交通是本案最大特色
【闊然居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張晉瑜
本社區公設25%遠低於新建案，採光戶戶1.國民小學5所2.國民中學5所3.大學：醒吾、林口社區大學學區完整，適合任何家庭來居住!
【闊然居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張晉瑜
開車5分鐘到高速公路，林口坐擁中山高、五楊快速道路、機捷，交通四通八達，交通非常之便利。門口也有公車!
【闊然居】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-04
4樓
46.5 萬/坪
1,700萬
4房/36.6坪
150 萬
車位11.0坪
1,850 萬
民族路82巷20號 | 4樓
查看明細 3
112-11
4樓
36.9 萬/坪
1,350萬
3房/36.6坪
150 萬
車位11.0坪
1,500 萬
民族路82巷20號 | 4樓
查看明細 3
112-06
7樓
34.0 萬/坪
1,130萬
3房/33.2坪
150 萬
車位11.0坪
1,280 萬
民族路82巷26號 | 7樓
112-01
8樓
32.5 萬/坪
1,248萬
3房/38.4坪
150 萬
車位11.0坪
1,398 萬
民族路82巷28號 | 8樓
查看明細 2
111-08
4樓
28.9 萬/坪
960萬
3房/33.2坪
0 萬
無車位
960 萬
民族路82巷26號 | 4樓
查看明細 2
111-01
6樓
28.7 萬/坪
1,050萬
3房/36.6坪
0 萬
無車位
1,050 萬
民族路82巷20號 | 6樓
110-08
5樓
28.2 萬/坪
1,280萬
4房/45.4坪
150 萬
車位11.0坪
1,430 萬
民族路82巷20號 | 5樓之1
110-01
7樓
28.8 萬/坪
1,210萬
4房/42.1坪
150 萬
車位11.0坪
1,360 萬
民族路82巷24號 | 7樓
查看明細 2
110-01
10樓
27.1 萬/坪
990萬
3房/36.6坪
150 萬
車位11.0坪
1,140 萬
民族路82巷20號 | 10樓
109-03
10樓
23.1 萬/坪特殊交易
1,050萬
4房/45.4坪
150 萬
車位11.0坪
1,200 萬
民族路82巷20號 | 10樓之1
109-02
1樓
21.6 萬/坪特殊交易
744萬
3房/34.4坪
136 萬
車位10.0坪
880 萬
民族路82巷28號 | 1樓
109-01
2樓
26.4 萬/坪特殊交易
1,014萬
3房/38.4坪
136 萬
車位10.0坪
1,150 萬
民族路82巷28號 | 2樓
108-10
4樓
23.5 萬/坪特殊交易
780萬
3房/33.2坪
0 萬
無車位
780 萬
民族路82巷26號 | 4樓
108-06
4樓
22.6 萬/坪
750萬
3房/33.2坪
0 萬
無車位
750 萬
民族路82巷26號 | 4樓
查看明細 2
108-04
7樓
24.4 萬/坪
1,108萬
4房/45.4坪
300 萬2
車位22.0坪
1,408 萬
民族路82巷20號 | 7樓之1
106-08
9樓
23.4 萬/坪特殊交易
900萬
3房/38.4坪
150 萬
車位11.0坪
1,050 萬
民族路82巷28號 | 9樓
105-08
6樓
25.9 萬/坪
1,175萬
4房/45.4坪
150 萬
車位11.0坪
1,325 萬
民族路82巷20號 | 6樓之1
105-01
2樓
28.5 萬/坪
1,094萬
3房/38.4坪
136 萬
車位10.0坪
1,230 萬
民族路82巷28號 | 2樓
查看明細 2
104-07
2樓
27.7 萬/坪
1,225萬
4房/44.3坪
150 萬
車位11.0坪
1,375 萬
民族路82巷22號 | 2樓
查看明細 2
104-07
3樓
24.8 萬/坪
1,042萬
4房/42.1坪
150 萬
車位11.0坪
1,192 萬
民族路82巷24號 | 3樓
成交走勢
- 46.5萬
- 最新成交單價
113-04
- 46.5萬
- 最高成交單價
113-04
- 22.6萬
- 最低成交單價
108-06
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含車位有陽台低公設有格局圖
1,758萬/坪40.24萬/坪
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