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闊然居
華廈
18年社區
41.7萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【闊然居】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張晉瑜
有A、B、C、D、E、F均為三或四房，33~45坪不等，房型每間都很多，因為間間開窗，戶戶遠眺，地理位置佔據優勢。
【闊然居】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李正飛
1.每戶皆配備固定車位，車位為坡道平面式，每月清潔費併入管理費計算2.室內停車位寬敞，停車位進出口為同個車道，配有進出入警示燈，出入安全無虞
【闊然居】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
張晉瑜
近期走勢依據周邊預售屋來到一坪45萬，且地理優勢加持下，未來一段時間必漲，本案雖為17年，佔據地理優勢，不大漲也是緩漲!!
【闊然居】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李正飛
1.總共分為A棟、B棟、C棟、D棟、E棟、F棟，總戶數為582.一梯兩戶，戶數單純電梯不用等3.大樓格局方正，大廳在正中間
【闊然居】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
張晉瑜
管理費2627元，包含警衛管理費、電梯保養、水塔、花園公設、打掃以及停車場管理。管委會重視環境整潔、治安環境噪音等維護
【闊然居】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
張晉瑜
內部環境整潔，棟距超過12米，零店面是本社區特色1.開車5分鐘到高速公路2.步行3分鐘到千坪扶輪公園3.林口坐擁中山高、五楊快速道路、機捷，交通四通八達交通是本案最大特色
【闊然居】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
張晉瑜
本社區公設25%遠低於新建案，採光戶戶1.國民小學5所2.國民中學5所3.大學：醒吾、林口社區大學學區完整，適合任何家庭來居住!
【闊然居】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張晉瑜
開車5分鐘到高速公路，林口坐擁中山高、五楊快速道路、機捷，交通四通八達，交通非常之便利。門口也有公車!
社區配置圖
主要格局
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實價登錄 銷售登錄表11/21更新
闊然居共有 31筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
4樓
46.5 萬/坪
1,700萬
4房1廳/36.6坪
150 萬
車位11.0坪
1,850 萬
民族路82巷20號 | 4樓
112-11
4樓
36.9 萬/坪
1,350萬
3房2廳/36.6坪
150 萬
車位11.0坪
1,500 萬
民族路82巷20號 | 4樓
112-06
7樓
34.0 萬/坪
1,130萬
3房2廳/33.2坪
150 萬
車位11.0坪
1,280 萬
民族路82巷26號 | 7樓
成交走勢
- 46.5萬
- 最新成交單價
113-04
- 46.5萬
- 最高成交單價
113-04
- 22.6萬
- 最低成交單價
108-06
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