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社區詳情

鴻上·全部資訊
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  • 交通出行

銷售資訊

  • 63~72

    單價(萬/坪)

  • 2,800~3,500

    總價(萬)

  • 210~240

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    銷售中

  • 貸款成數

    70% 付款方式

  • 接待會館

    新竹市北區竹光路32號

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2028年9月

    預期完工

  • 屋齡

  • 總戶數

    45戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    三房(40.42~42.59坪)/四房(46.92~47.29坪)

  • 基地地址

    新竹市東區民族路與246巷口

營運管理

  • 管委會

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 28~35%

    公設比

  • 59.99%

    建蔽率

  • 270

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,44戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 座向規劃

    朝西北、朝東南

  • 建造執照

    111府都建字第00166號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具:LEICHT、林內;衛浴:Villeroy & Boch、Grohe、TOTO;五金:GRASS 德國格拉斯五金;其他:綠建築黃金級標章、YKK 6+6、BWT全棟淨軟水

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 交誼廳 信箱區

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建築設計

鴻柏建設股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    鴻翰營造股份有限公司(甲級營造公司)

  • 企劃銷售

    自售

  • 建築設計

    和築建築師事務所

  • 景觀設計

    和築設計有限公司

  • 公設設計

    工喆設計有限公司 謝睿中

  • 燈光設計

    和築建築師事務所 陳建宏

特色說明

「鴻上」位於新竹市東區民族路與246巷口,由鴻柏建設股份有限公司投資興建,鴻翰營造股份有限公司營造,和築建築師事務所建築設計,基地面積269.52坪、建蔽率59.99%、公設比28~35%。

樓層規劃為1棟地上12層、地下3層建築,共有44戶住家,1戶店面,格局坪數規劃為三房(40.42、42.59坪) 、 四房(46.92、47.29坪)。

車位共規劃有49個平面車位,公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、信箱區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有廚具:LEICHT、林內;衛浴:Villeroy & Boch、Grohe、TOTO;五金:GRASS 德國格拉斯五金;其他:綠建築黃金級標章、YKK 6+6、BWT全棟淨軟水。

周邊環境,步行約4分鐘即可抵達學區三民國小,距三民國中約8分鐘路程。公共建設方面,步行約5分鐘可至三民公園。生活採買方面,車程約3分鐘可達全聯福利中心新竹自由店,距大潤發忠孝店約5分鐘車程。

交通方面,車程約1分鐘可至北新竹火車站,距新竹火車站約4分鐘車程,亦可利用國道1號與68快速道路。

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周邊機能

三民國小、三民國中

學區

  • 超商/賣場

    大潤發、全聯

  • 熱門商圈

    巨城商圈、新竹站前商圈、湳雅商圈、城隍廟商圈

  • 傳統市場

    新竹市果菜批發市場、東門市場、中央市場

  • 醫療機構

    新竹臺大分院新竹醫院、新竹國泰綜合醫院

  • 政府機構

    新竹市政府、東區區公所

  • 公共建設

    三民公園、中央公園、新竹市立演藝廳

  • 其他配套

    暫無

交通出行

  • 捷運系統

    暫無

  • 高速公路

    國道1號新竹交流道

  • 快速道路

    68快速道路

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    新竹火車站、北新竹火車站

  • 其他方式

    暫無

林昶志
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