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街景
街景(1)

鴻上

78.2萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

0年

建築形態

住宅大樓

總戶數

45戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式49個
車位交易情況>

地址

新竹車站新竹市東區民族路246號
金牌專家頭像
金牌專家
范心昀
永慶不動產(加盟店) 竹北遠百展億
  • 歷史已成交90筆
  • 在售物件68筆
0972-528-586399480
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社區問答

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【鴻上】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鴻上】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【鴻上】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【鴻上】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【鴻上】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鴻上】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鴻上】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鴻上】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鴻上】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鴻上】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境:鄰近巨城百貨商圈、站前商圈、城隍廟商圈,生活機能便利,且為三民國中小明星學區。
2. 交通:近新竹與北新竹火車站,通勤與外出旅遊皆便利。
缺點 缺點
1. 社區規劃:管理費每月100元/坪,費用偏高。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年6月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
7樓
77.8 萬/坪
3,715
4房/47.8坪
280
車位7.6坪
3,995
民族路246號 | 7樓之2
112-12
3樓
62.5 萬/坪
2,963
4房/47.4坪
215
車位7.6坪
3,178
民族路246號 | 3樓之1
112-10
4樓
63.2 萬/坪
2,580
3房/40.8坪
210
車位7.6坪
2,790
民族路246號 | 4樓之5
112-10
2樓
63.2 萬/坪
3,020
4房/47.8坪
215
車位7.6坪
3,235
民族路246號 | 2樓之2
112-10
4樓
63.6 萬/坪
2,735
3房/43.0坪
215
車位7.6坪
2,950
民族路246號 | 4樓之3
112-06
3樓
63.0 萬/坪
3,012
4房/47.8坪
215
車位7.6坪
3,227
民族路246號 | 3樓之2
112-06
4樓
63.9 萬/坪
3,028
4房/47.4坪
210
車位7.6坪
3,238
民族路246號 | 4樓之1
112-06
7樓
67.3 萬/坪
3,190
4房/47.4坪
230
車位7.6坪
3,420
民族路246號 | 7樓之1
112-06
4樓
63.3 萬/坪
3,026
4房/47.8坪
215
車位7.6坪
3,241
民族路246號 | 4樓之2
112-03
2樓
61.3 萬/坪
2,907
4房/47.4坪
215
車位7.6坪
3,122
民族路246號 | 2樓之1
112-01
3樓
61.8 萬/坪
2,661
3房/43.0坪
220
車位7.6坪
2,881
民族路246號 | 3樓之3
112-01
5樓
62.0 萬/坪
2,939
4房/47.4坪
215
車位7.6坪
3,154
民族路246號 | 5樓之1
111-12
12樓
68.2 萬/坪
2,933
3房/43.0坪
240
車位7.6坪
3,173
民族路246號 | 12樓之3
111-12
9樓
67.3 萬/坪
2,748
3房/40.8坪
215
車位7.6坪
2,963
民族路246號 | 9樓之5
111-12
10樓
67.4 萬/坪
2,900
3房/43.0坪
220
車位7.6坪
3,120
民族路246號 | 10樓之3
111-12
6樓
62.8 萬/坪
2,998
4房/47.8坪
220
車位7.6坪
3,218
民族路246號 | 6樓之2
111-12
8樓
66.0 萬/坪
3,128
4房/47.4坪
220
車位7.6坪
3,348
民族路246號 | 8樓之1
111-12
10樓
66.9 萬/坪
3,196
4房/47.8坪
220
車位7.6坪
3,416
民族路246號 | 10樓之2
111-11
11樓
67.8 萬/坪
2,916
3房/43.0坪
230
車位7.6坪
3,146
民族路246號 | 11樓之3
111-11
11樓
67.7 萬/坪
2,764
3房/40.8坪
230
車位7.6坪
2,994
民族路246號 | 11樓之5
  • 114-02
    47.8坪7樓
    3,995 77.8萬/坪
  • 112-12
    47.4坪3樓
    3,178 62.5萬/坪
  • 112-10
    40.8坪4樓
    2,790 63.2萬/坪
  • 112-10
    47.8坪2樓
    3,235 63.2萬/坪
  • 112-10
    43.0坪4樓
    2,950 63.6萬/坪
  • 112-06
    47.8坪3樓
    3,227 63.0萬/坪
  • 全部實價登錄43筆>

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