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鴻上

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  • location新竹車站新竹市東區民族路與246巷口

location新竹車站新竹市東區民族路與246巷口

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 63.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 67.5萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
林意晟
台慶不動產三民金澤店
  • 歷史已成交73筆
  • 熟悉社區·行業深耕13年
  • 出租平均成交天數28天
免費洽談: 0986-851-086 轉 153997
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鴻上共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    63~72萬/坪

  • 總價

    2,800~3,500萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2028年9月

  • 車位價格

    210~240萬

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 格局規劃

    三房(40.42~42.59坪)、四房(46.92~47.29坪)

  • 投資建設

    鴻柏建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市北區竹光路32號

  • 屋齡

  • 總戶數

    45戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.99%

  • 公設比

    28~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    270坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    三民國小、三民國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:鄰近巨城百貨商圈、站前商圈、城隍廟商圈,生活機能便利,且為三民國中小明星學區。
交通:近新竹與北新竹火車站,通勤與外出旅遊皆便利。
缺點 缺點
社區規劃:管理費每月100元/坪,費用偏高。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.40坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

48.00坪/東南

實價登錄

鴻上共有 42筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
63.2 萬/坪
2,963
4房2廳/46.9坪
215
車位7.6坪
3,178
新竹市新竹市東區民族路
112-10
4樓
63.8 萬/坪
2,580
3房2廳/40.4坪
210
車位7.6坪
2,790
新竹市新竹市東區民族路
112-10
2樓
63.9 萬/坪
3,020
4房2廳/47.3坪
215
車位7.6坪
3,235
新竹市新竹市東區民族路
  • 112-12
    4房46.9坪3樓
    3,178 63.2萬/坪
  • 112-10
    3房40.4坪4樓
    2,790 63.8萬/坪
  • 112-10
    4房47.3坪2樓
    3,235 63.9萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

成交走勢

63.2
最新成交單價
112-12
68.9
最高成交單價
111-12
61.3
最低成交單價
111-11

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    0986-851-086 171874

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