謙樂·全部資訊

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楊雯惠

謙樂·全部資訊

銷售資訊

• 53~57

  單價(萬/坪)

• 3,740~3,970

  總價(萬)

• 230~255

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區自由一路187號

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2022年9月

  交屋時間

• 屋齡

  24年

• 總戶數

  142戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(45坪)/四房(56~69坪)/2+1房(29坪)/店面(32、39坪)

• 基地地址

  高雄市三民區自由一路187號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 36.2~37.9%

  公設比

• 41.27%

  建蔽率

• 877

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式144個

• 棟戶規劃

  3幢，3棟，140戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  (108)高市工建築字第00508號

• 使用執照

  (111)高市工建築使字第00936號

• 建材說明

  廚具：A棟LEICHT、B，E棟德匠廚具，衛浴：KOHLER、TOTO，五金：KOHLER、Hansgrohe、TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 健身房 信箱區 曬被區 研習室

建築設計

• 營造公司

  義展營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  興聯誠廣告有限公司

• 建築設計

  鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「謙樂」位於高雄市三民區自由一路187號，由永信建設開發股份有限公司投資興建，義展營造工程股份有限公司營造，鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所建築設計，基地面積876.9坪、建蔽率41.27％、公設比36.2~37.9%，樓層規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有140戶住家、2戶店面，格局坪數規劃三房(45坪) 、 四房(56、69坪) 、 2+1房(29坪)、店面(32、39坪)。

車位共規劃144個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、曬被區、研習室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：A棟LEICHT、B，E棟德匠廚具，衛浴：KOHLER、TOTO，五金：KOHLER、Hansgrohe、TOTO。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區博愛國小、三民國中，距三民公園、高雄市立圖書館三民分館約3分鐘車程；生活採買方面，車程約2分鐘可達松江市場，距全聯福利中心 高雄博愛店約3分鐘車程，車程約4分鐘可達義享天地、好市多 高雄大順店。

交通方面，約2分鐘車程可至捷運後驛站，亦有國道1號及國道10號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  好市多、義享天地、全聯

• 熱門商圈

  高醫商圈、後驛商圈、吉林夜市

• 傳統市場

  松江市場

• 醫療機構

  高雄醫學大學附設中和紀念醫院

• 政府機構

  郵局、派出所

• 公共建設

  愛河之心、三民公園、同盟公園、高雄市立圖書館三民分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  後驛站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  高雄車站

• 其他方式

  暫無