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關注

謙樂

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • R12 後驛站
  • location高醫高雄市三民區自由一路191號

location高醫高雄市三民區自由一路191號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 42.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.0萬/坪 議價率19%

    建案銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    44~56萬/坪

  • 總價

    3,480~3,930萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2022年9月

  • 車位價格

    230~270萬

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式144個

  • 格局規劃

    三房(45坪)、四房(56~69坪)、2+1房(29坪)、店面(32、39坪)

  • 投資建設

    永信建設開發股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市三民區自由一路187號

  • 屋齡

    23年

  • 總戶數

    142戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.27%

  • 公設比

    36.2~37.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    877坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    博愛國小、三民國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:學區、商圈、醫療、公園皆在步行10分鐘範圍內,生活機能與休閒皆便利。
交通:「謙樂」離高捷紅線後驛站不遠,只需1站即至高雄車站,可轉乘火車通往各縣市。
缺點 缺點
環境:離高醫大附設醫院距離稍近,救護車進出鳴笛聲較明顯。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

29.50坪/南

在售物件

在租物件

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實價登錄

謙樂共有 127筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
48.5 萬/坪
2,195
3房2廳/45.3坪
255
車位7.0坪
2,450
自由一路191號 | 9樓之3
112-12
3樓
38.6 萬/坪
1,745
3房2廳/45.3坪
220
車位6.7坪
1,965
自由一路191號 | 3樓之3
112-11
2樓
36.2 萬/坪
1,605
3房2廳/44.4坪
210
車位7.0坪
1,815
自由一路191號 | 2樓之3
  • 113-01
    3房45.3坪9樓
    2,450 48.5萬/坪
  • 112-12
    3房45.3坪3樓
    1,965 38.6萬/坪
  • 112-11
    3房44.4坪2樓
    1,815 36.2萬/坪
  • 全部實價登錄127筆>

成交走勢

48.5
最新成交單價
113-01
48.5
最高成交單價
113-01
36.0
最低成交單價
111-10

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