謙樂
高醫高雄市三民區自由一路191號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
41.9萬/坪 近1年
成交均價
52.5萬/坪 議價率25%
建案銷售均價
實價登錄
127 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
1 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
49~56萬/坪
總價
3,480~3,930萬
貸款成數
80%
交屋時間
2022年9月
車位價格
230~270萬
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式144個
格局規劃
三房(45坪)、四房(56~69坪)、2+1房(29坪)、店面(32、39坪)
投資建設
永信建設開發股份有限公司
接待會館
高雄市三民區自由一路187號
屋齡
24年
總戶數
142戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
41.27%
公設比
36.2~37.9%
建築構造
RC造
基地面積
877坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
博愛國小、三民國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:學區、商圈、醫療、公園皆在步行10分鐘範圍內,生活機能與休閒皆便利。
交通:「謙樂」離高捷紅線後驛站不遠,只需1站即至高雄車站,可轉乘火車通往各縣市。
缺點
環境:離高醫大附設醫院距離稍近,救護車進出鳴笛聲較明顯。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 48.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 48.5萬
- 最高成交單價
113-01
- 36.0萬
- 最低成交單價
111-10
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