璟都艾美·全部資訊

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許良誌

璟都艾美·全部資訊

銷售資訊

• 31~32

  單價(萬/坪)

• 1,200~1,300

  總價(萬)

• 160~180

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市大園區大觀路777號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  142戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(31~39坪)/2+1房(28~29坪)/辦公室(30~38坪)

• 基地地址

  桃園市大園區航科路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.89~33.89%

  公設比

• 32.95%

  建蔽率

• 875

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  商業區

• 車位配比

  1:1.02

• 車位規劃

  平面式145個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，120戶住家，2戶店面，20戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝西北

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會園00960號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、INAX衛浴、東隆四合一電子門鎖、力霸氣密窗、5+5膠合玻璃、國際牌暖風機、德國BWT全棟淨水、冠軍SPC地板

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 瑜伽教室 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  豐景順營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想廣告股份有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

  水原空間室內裝修設計有限公司

• 公設設計

  林建宏

• 燈光設計

特色說明

客運特區首排，靠近主要道路『 大觀路、環區北路』
8米大面寬、挑高5米、格局方正、梁柱外推、室內坪效佳
商業正核心，街廓內明年入住人口多 (大約1500人)
未來航空城計畫創造3萬名就業機會，帶動居住、生活日常需求
商業區人口流動高、形成人潮，消費力高
附近眾多倉儲，工作人口多
此區屬於商業用地，未來為特區商業的中心點
有冷藏垃圾、有管理室包裹可寄放
靠近機場聯絡道

「璟都艾美」位於桃園市大園區航科路，由嘉駿建設股份有限公司(璟都機構)投資興建，豐景順營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積875.34坪、建蔽率32.95%、公設比33.89%。

樓層規劃地上15層，地下3層建築，共有120戶住家，2戶店面，20戶一般事務所，坪數規劃三房(31~39坪)、2+1房(28~29坪)。車位規劃145個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘可達學區潮音國小預定地，距大園國中約3分鐘車程，車程約3分鐘可至店仔埤生態公園。

生活採買方面，車程約9分鐘可達全聯福利中心(觀音大觀店)，車程約8分鐘可至大園公有零售市場。

交通方面，有國道一號、國道二號及台61線快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯

• 熱門商圈

  華泰名品城、新光影城、水族館Xpark

• 傳統市場

  大園公有零售市場

• 醫療機構

  居善醫院、大園敏盛醫院

• 政府機構

  大園區公所

• 公共建設

  機場聯絡道、南港里活動中心、店仔埤生態公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道二號

• 快速道路

  台61線快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無