璟都艾美
航空貨運園區暨客運園區桃園市大園區航科路
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
28.5萬/坪 近1年
成交均價
31.5萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
136 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
31~32萬/坪
總價
1,200~1,300萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
160~180萬
車位配比
1:1.02
車位規劃
平面式145個
格局規劃
三房(31~39坪)、2+1房(28~29坪)、辦公室(30~38坪)
投資建設
嘉駿建設股份有限公司
接待會館
桃園市大園區大觀路777號旁
屋齡
總戶數
142戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
32.95%
公設比
33.89~33.89%
建築構造
RC造
基地面積
875坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
潮音國小預定地、大園國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 前景發展:「璟都艾美」位於航空城喜來登飯店商業區,區域發展具前景。
2. 生活機能:距離主幹道大觀路不遠,交通較便捷,生活機能也相較優渥。
缺點
1. 社區規劃:社區除了住家與店面外,亦規劃些許一般事務所產品,須留意出入人口是否太複雜。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 26.3萬
- 最新成交單價
113-08
- 30.8萬
- 最高成交單價
113-04
- 24.2萬
- 最低成交單價
112-08
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