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懋榮非等閑

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 朝馬站
  • location七期重劃區台中市西屯區朝馬七街、近黎明路(惠泰段83地號)

location七期重劃區台中市西屯區朝馬七街、近黎明路(惠泰段83地號)

  • 所有
  • 二房

  • 59.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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懋榮非等閑共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    1,888萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2026年12月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.05

  • 車位規劃

    平面式40個

  • 格局規劃

    二房(24、29坪)、店面(24坪)

  • 投資建設

    懋森開發股份有限公司

  • 接待會館

    台中市西屯區福科二路258號

  • 屋齡

  • 總戶數

    38戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    47.68%

  • 公設比

    34.9~34.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    206坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    黎明國小、黎明國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置：「懋榮歌劇院FREEDOM」位於七期，採棋盤式街廓、筆直道路，居住環境舒適。
社區規劃：單層4併，梯戶比1:2，出入單純，戶戶邊間、雙面採光。
缺點 缺點
社區規劃：公設比稍高，且僅有基本設施。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

懋榮非等閑共有 36筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
55.3 萬/坪
1,608萬
2房2廳/29.1坪
220 萬
車位11.5坪
1,828 萬
臺中市西屯區惠泰段83地號
查看明細
112-12
2樓
55.5 萬/坪
1,368萬
2房2廳/24.6坪
200 萬
車位11.5坪
1,568 萬
臺中市西屯區惠泰段83地號
查看明細
112-12
6樓
60.0 萬/坪
1,515萬
2房2廳/25.3坪
235 萬
車位11.5坪
1,750 萬
臺中市西屯區惠泰段83地號
查看明細
  • 112-12
    2房29.1坪2樓
    1,828 萬55.3萬/坪
  • 112-12
    2房24.6坪2樓
    1,568 萬55.5萬/坪
  • 112-12
    2房25.3坪6樓
    1,750 萬60.0萬/坪
    • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

55.3萬
最新成交單價
112-12
66.4萬
最高成交單價
111-11
54.3萬
最低成交單價
111-10

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周邊機能 地圖/周邊

懋榮非等閑
台中市西屯區朝馬七街、近黎明路(惠泰段83地號)

導航

  • 交通出行(18)

    朝馬站約211公尺

    朝馬轉運站(朝富路)約349公尺

  • 教育/學區(34)

    臺中市南屯區黎明國民小學約843公尺

    臺中市立惠文高級中學約1581公尺

  • 生活機能(47)

    大東屋日本活鰻店 總店約159公尺

    Sepia Coffee 斯比亞 咖啡披薩義大利麵約176公尺

  • 醫療/銀行(19)

    雅美姬時尚診所 (台中店)約296公尺

    林子興診所約334公尺

  • 嫌惡設施(10)

    星佑寵物天使園區約150公尺

    星佑寵物天使園區約298公尺

七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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