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懋榮非等閑
- 預售屋
- 近一年成交
- 朝馬站
七期重劃區台中市西屯區朝馬七街、近黎明路(惠泰段83地號)
七期重劃區台中市西屯區朝馬七街、近黎明路(惠泰段83地號)
- 所有
- 二房
60.3萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
36 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2026年12月
車位價格
暫無
車位配比
1:1.05
車位規劃
平面式40個
格局規劃
二房(24、29坪)、店面(24坪)
投資建設
懋森開發股份有限公司
接待會館
台中市西屯區福科二路258號
屋齡
總戶數
38戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
47.68%
公設比
34.9~34.9%
建築構造
RC造
基地面積
206坪
管理費
無管理費
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
黎明國小、黎明國中
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「懋榮歌劇院FREEDOM」位於七期，採棋盤式街廓、筆直道路，居住環境舒適。
2. 社區規劃：單層4併，梯戶比1:2，出入單純，戶戶邊間、雙面採光。
缺點 1. 社區規劃：公設比稍高，且僅有基本設施。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 55.3萬
- 最新成交單價
112-12
- 66.4萬
- 最高成交單價
111-11
- 54.3萬
- 最低成交單價
111-10
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七期重劃區
成交均價
94.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區 大墩國中惠文國民小學大墩國民小學
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