四季臻邸

114-03

3樓

55.2 萬/坪

3,908萬

3房/70.8坪

520 萬2

車位26.4坪

4,428 萬

市政北二路383號 | 3樓之2

113-07

2樓

55.7 萬/坪

3,948萬

3房/70.9坪

420 萬

車位26.4坪

4,368 萬

市政北二路383號 | 2樓之2

113-06

4樓

55.4 萬/坪

3,930萬

3房/71.0坪

420 萬

車位26.4坪

4,350 萬

市政北二路383號 | 4樓之2

113-05

13樓

65.1 萬/坪

4,620萬

4房/71.0坪

630 萬3

車位39.6坪

5,250 萬

市政北二路383號 | 13樓之2

113-04

3樓

60.4 萬/坪

4,910萬

3房/81.2坪

440 萬

車位26.4坪

5,350 萬

市政北二路383號 | 3樓之1

112-04

13樓

59.0 萬/坪

4,780萬

3房/81.1坪

420 萬2

車位26.4坪

5,200 萬

市政北二路383號 | 13樓之1

110-05

6樓

56.6 萬/坪

4,590萬

3房/81.1坪

360 萬

車位26.4坪

4,950 萬

市政北二路383號 | 6樓之1

110-05

6樓

54.0 萬/坪

3,832萬

3房/71.0坪

150 萬

車位13.2坪

3,982 萬

市政北二路383號 | 6樓之2

109-05

7樓

58.1 萬/坪

4,708萬

3房/81.1坪

360 萬

車位26.4坪

5,068 萬

市政北二路383號 | 7樓之1

108-09

10樓

57.0 萬/坪

4,045萬

3房/71.0坪

380 萬

車位26.4坪

4,425 萬

市政北二路383號 | 10樓之2

108-01

15樓

58.2 萬/坪

4,128萬

3房/71.0坪

320 萬

車位26.4坪

4,448 萬

市政北二路383號 | 15樓之2

107-04

3樓

57.1 萬/坪

4,038萬

3房/70.8坪

260 萬

車位26.4坪

4,298 萬

市政北二路383號 | 3樓之2

106-01

9樓

55.7 萬/坪

3,950萬

3房/71.0坪

280 萬

車位26.4坪

4,230 萬

市政北二路383號 | 9樓之2

105-10

14樓

57.7 萬/坪

4,098萬

3房/71.0坪

390 萬

車位39.6坪

4,488 萬

市政北二路383號 | 14樓之2

105-08

14樓

59.3 萬/坪

4,808萬

3房/81.1坪

480 萬

車位44.9坪

5,288 萬

市政北二路383號 | 14樓之1

105-05

10樓

58.1 萬/坪

4,713萬

3房/81.1坪

280 萬

車位26.4坪

4,993 萬

市政北二路383號 | 10樓之1

105-05

16樓

59.1 萬/坪

4,792萬

3房/81.1坪

440 萬

車位39.6坪

5,232 萬

市政北二路383號 | 16樓之1

105-05

8樓

58.0 萬/坪

4,700萬

3房/81.1坪

260 萬

車位26.4坪

4,960 萬

市政北二路383號 | 8樓之1

105-03

15樓

61.0 萬/坪

4,945萬

3房/81.1坪

260 萬

車位26.4坪

5,205 萬

市政北二路383號 | 15樓之1

114-04
81.1坪4樓
5,600 萬62.7萬/坪
114-03
70.8坪3樓
4,428 萬55.2萬/坪
113-07
70.9坪2樓
4,368 萬55.7萬/坪
113-06
71.0坪4樓
4,350 萬55.4萬/坪
113-05
71.0坪13樓
5,250 萬65.1萬/坪
113-04
81.2坪3樓
5,350 萬60.4萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀態良好，不需要大量維修和翻新；車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、空中花園、會議室等，提供了舒適便利的休閒和工作場所。

2. 環境機能:距離朝馬站公車站約217公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區黎明國民小學約793公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。

3.2

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

2.7

區域均值：3.3

社區規劃

3.3

區域均值：2.9

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成交走勢

62.7萬
最新成交單價

114-04

65.1萬
最高成交單價

113-05

52.1萬
最低成交單價

104-07

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【四季臻邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

朱鵬字

AB棟,都可做四房或三房.推薦B棟

全部2個回答

【四季臻邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

包偉成

Ｂ１～Ｂ３全區平面車位每戶均配有３個車位車位清潔費每個每月１０００元社區有足夠停車位如仍需租用附近皆有停車場每月費月２５００以上不等

全部2個回答

【四季臻邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【四季臻邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

朱鵬字

一棟,19樓,共兩部梯

1個回答

有用

【四季臻邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

朱鵬字

管理費每坪120元.

1個回答

有用

【四季臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【四季臻邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【四季臻邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【四季臻邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

包偉成

交通網絡超便利一高：５分鐘二高：１５分鐘高鐵：１５分鐘機場：３０分鐘７４環線：５分鐘朝馬轉運站：５分鐘

1個回答

有用

【四季臻邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？