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四季臻邸

  • 6年社區
  • 近一年成交
  • 朝馬站
  • location七期重劃區台中市西屯區市政北二路383號

location七期重劃區台中市西屯區市政北二路383號

  • 所有
  • 三房

  • 57.7萬/坪

    成交均價

  • 54.2萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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劉曜瑋
有巢氏房屋台中南區璀璨加盟店
  • 歷史已成交11筆
  • 在售物件16筆
  • 熟悉社區·行業深耕4年
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四季臻邸共有2種格局、 13筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    35戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    34.9%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    521坪

  • 管理費

    140元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上19層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(70.77~81.07坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 週邊機能(1)
【四季臻邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
朱鵬字

AB棟,都可做四房或三房.推薦B棟

全部2個回答

有用
【四季臻邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
包偉成

Ｂ１～Ｂ３全區平面車位每戶均配有３個車位車位清潔費每個每月１０００元社區有足夠停車位如仍需租用附近皆有停車場每月費月２５００以上不等

全部2個回答

1
【四季臻邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
包偉成

交通網絡超便利一高：５分鐘二高：１５分鐘高鐵：１５分鐘機場：３０分鐘７４環線：５分鐘朝馬轉運站：５分鐘

1個回答

有用
【四季臻邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
朱鵬字

一棟,19樓,共兩部梯

1個回答

有用
【四季臻邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
朱鵬字

管理費每坪120元.

1個回答

有用

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡5年，房屋狀態良好，不需要大量維修和翻新；車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳、空中花園、會議室等，提供了舒適便利的休閒和工作場所。
環境機能:距離朝馬站公車站約217公尺，出行方便快捷；距離台中市南屯區黎明國民小學約793公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

70.00坪/北

同格局在售(3)

實價登錄

四季臻邸共有 25筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
13樓
60.7 萬/坪
4,920萬
3房2廳/81.1坪
280 萬2
車位26.4坪
5,200 萬
市政北二路383號 | 13樓之1
查看明細 2
110-05
6樓
56.6 萬/坪
4,590萬
3房2廳/81.1坪
360 萬2
車位26.4坪
4,950 萬
市政北二路383號 | 6樓之1
查看明細
110-05
6樓
54.0 萬/坪
3,832萬
3房2廳/71.0坪
150 萬
車位13.2坪
3,982 萬
市政北二路383號 | 6樓之2
查看明細
  • 112-04
    3房81.1坪13樓
    5,200 萬60.7萬/坪
  • 110-05
    3房81.1坪6樓
    4,950 萬56.6萬/坪
  • 110-05
    3房71.0坪6樓
    3,982 萬54.0萬/坪
    • 全部實價登錄25筆>

成交走勢

60.7萬
最新成交單價
112-04
61.0萬
最高成交單價
105-03
52.1萬
最低成交單價
104-07

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周邊機能 地圖/周邊

四季臻邸
台中市西屯區市政北二路383號

導航

  • 交通出行(17)

    朝馬站約217公尺

    朝馬轉運站(朝富路)約457公尺

  • 教育/學區(28)

    臺中市南屯區黎明國民小學約793公尺

    臺中市立惠文高級中學約1576公尺

  • 生活機能(34)

    大東屋日本活鰻店 總店約175公尺

    元手壽司 - 朝富店約184公尺

  • 醫療/銀行(19)

    林子興診所約259公尺

    雅美姬時尚診所 (台中店)約365公尺

  • 嫌惡設施(8)

    星佑寵物天使園區約257公尺

    星佑寵物天使園區約405公尺

七期重劃區
成交均價
70.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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