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品嘉77

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 台北車站
  • location台北車站台北市中正區漢口街一段77號

location台北車站台北市中正區漢口街一段77號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 102.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 117.5萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    115~120萬/坪

  • 總價

    2,000~3,300萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年第四季度

  • 車位價格

    230萬

  • 車位配比

    1:0.71

  • 車位規劃

    機械式24個

  • 格局規劃

    一房(18坪)、二房(27坪)

  • 投資建設

    品嘉建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中山區南京東路三段1號五樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    34戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    58.57%

  • 公設比

    37.93~37.93%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    78坪

  • 管理費

    130元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    福興國小、弘道國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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社區規劃
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優點 優點
環境:「品嘉77」位於台北市中正區城中生活圈,鄰近台北車站商圈及西門商圈,生活機能佳。
缺點 缺點
規劃:機械式車位24個,車位比1:0.71,不足一戶一車位規劃,介意者可再留意。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

品嘉77共有 8筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
85.0 萬/坪特殊交易
2,356
2房2廳/27.7坪
0
無車位
2,356
台北中正區漢口街一段
112-09
2樓
97.1 萬/坪
1,820
1房2廳/18.8坪
0
無車位
1,820
台北中正區漢口街一段
112-08
9樓
104.5 萬/坪
1,820
1房1廳/17.4坪
0
無車位
1,820
台北中正區漢口街一段
  • 113-01
    2房27.7坪9樓
    2,356 85.0萬/坪
  • 112-09
    1房18.8坪2樓
    1,820 97.1萬/坪
  • 112-08
    1房17.4坪9樓
    1,820 104.5萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

85.0
最新成交單價
113-01
106.3
最高成交單價
112-06
85.0
最低成交單價
113-01

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