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向陽上冠

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 台北車站
  • location台北車站台北市中正區漢口街一段67號旁

location台北車站台北市中正區漢口街一段67號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 129.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 141.5萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    128~155萬/坪

  • 總價

    3,188~7,588萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    340~380萬

  • 車位配比

    1:1.07

  • 車位規劃

    平面式116個、機械式9個

  • 格局規劃

    二房(25~30坪)、三房(33~35坪)、四房(45坪)

  • 投資建設

    向陽開發建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中正區漢口街一段69號1樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    117戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    73.66%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    459坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    福星國小、弘道國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「向陽上冠」位台北車站生活圈,周圍近學區、交通、商圈,居住環境不錯。
格局規劃:邊間雙面採光,客廳、臥室皆有對外窗,整體格局方正。
缺點 缺點
格局規劃:10樓以下屬單層十戶配三梯,梯戶比1:3.3稍高,部分格局室內有占住空間,有事務所規劃,雖有分棟電梯,還是要留意出入較複雜。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.68坪/-

實價登錄

向陽上冠共有 8筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
8樓
141.8 萬/坪
4,810
3房2廳/33.9坪
690
車位3.4坪
5,500
台北中正區光復里漢口街一段
112-04
3樓
116.8 萬/坪
2,770
2房1廳/23.7坪
330
車位11.4坪
3,100
台北中正區光復里漢口街一段
112-02
5樓
123.0 萬/坪
3,216
2房1廳/26.2坪
0
無車位
3,216
台北中正區光復里漢口街一段
  • 113-02
    3房33.9坪8樓
    5,500 141.8萬/坪
  • 112-04
    2房23.7坪3樓
    3,100 116.8萬/坪
  • 112-02
    2房26.2坪5樓
    3,216 123.0萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

141.8
最新成交單價
113-02
141.8
最高成交單價
113-02
116.8
最低成交單價
112-04

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