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圖片 43

街景

外觀圖(13)

內景圖(23)

平面圖(1)

格局圖(6)

街景(1)

綠光金澤

50.0萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

15年

建築形態

住宅大樓

總戶數

708戶

租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

新竹車站新竹市東區鐵道路一段39號

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主要格局
全部格局

全部(6)
3房(3)
4房(3)

27.00坪/東南

39.70坪/北

42.50坪/東北

51.60坪/西南

52.80坪/北

61.40坪/東北

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新

銷售登錄表(10/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-08

10樓

63.8 萬/坪

2,566萬

4房/40.2坪

300 萬2

車位20.9坪

2,866 萬

鐵道路一段28巷28號 | 10樓

查看明細

115-08

8樓

50.0 萬/坪

2,240萬

2房/44.8坪

待定

車位面積待定

2,240 萬

鐵道路一段28巷42號 | 8樓

查看明細

115-06

5樓

63.4 萬/坪

2,738萬

4房/43.2坪

300 萬2

車位20.9坪

3,038 萬

鐵道路一段28巷38號 | 5樓

查看明細

115-05

12樓

50.4 萬/坪

2,850萬

4房/56.5坪

150 萬

車位10.5坪

3,000 萬

鐵道路一段28巷9號 | 12樓

查看明細

115-05

3樓

49.0 萬/坪

1,950萬

3房/42.9坪

150 萬

車位面積待定

2,100 萬

鐵道路一段28巷48號 | 3樓

查看明細

115-02

14樓

37.6 萬/坪

3,000萬

3房/79.8坪

待定

車位面積待定

3,000 萬

鐵道路一段28巷17號 | 14樓

查看明細

114-11

7樓

44.8 萬/坪

4,188萬

4房/93.4坪

待定

車位面積待定

4,188 萬

鐵道路一段28巷25號 | 7樓

查看明細

114-10

10樓

50.0 萬/坪

2,300萬

2房/46.0坪

待定

車位面積待定

2,300 萬

鐵道路一段28巷46號 | 10樓

查看明細

114-10

13樓

48.6 萬/坪

2,250萬

3房/46.3坪

待定

車位面積待定

2,250 萬

鐵道路一段28巷72號 | 13樓

查看明細

114-10

1樓

62.1 萬/坪

2,508萬

3房/40.4坪

待定

車位面積待定

2,508 萬

鐵道路一段12號 | 1樓

查看明細

114-06

4樓

48.2 萬/坪

3,820萬

4房/79.2坪

待定

車位面積待定

3,820 萬

鐵道路一段28巷17號 | 4樓

查看明細

114-04

3樓

55.9 萬/坪

2,500萬

3房/44.7坪

待定

車位面積待定

2,500 萬

鐵道路一段28巷39號 | 3樓

查看明細 2

113-07

14樓

51.9 萬/坪

3,428萬

4房/66.0坪

待定

車位面積待定

3,428 萬

鐵道路一段28巷9號 | 14樓

查看明細

113-05

13樓

48.4 萬/坪

2,558萬

4房/52.8坪

待定

車位面積待定

2,558 萬

鐵道路一段28巷13號 | 13樓

查看明細 2

113-04

2樓

53.3 萬/坪

2,345萬

2房/44.0坪

待定

車位面積待定

2,345 萬

鐵道路一段28巷58號 | 2樓

查看明細

113-04

1樓

58.5 萬/坪

2,710萬

0房/46.4坪

待定

車位面積待定

2,710 萬

中華路一段392號 | 1樓

查看明細

113-03

10樓

46.5 萬/坪

2,668萬

3房/57.4坪

待定

車位面積待定

2,668 萬

鐵道路一段28巷66號 | 10樓

查看明細

113-03

4樓

43.9 萬/坪

1,888萬

3房/43.0坪

待定

車位面積待定

1,888 萬

鐵道路一段28巷68號 | 4樓

查看明細 2

113-01

12樓

48.2 萬/坪

2,180萬

3房/45.2坪

待定

車位面積待定

2,180 萬

鐵道路一段28巷42號 | 12樓

查看明細

113-01

4樓

43.2 萬/坪

2,850萬

4房/65.9坪

待定

車位面積待定

2,850 萬

鐵道路一段28巷16號 | 4樓

查看明細

115-08
40.2坪10樓
2,866 萬63.8萬/坪
115-08
44.8坪8樓
2,240 萬50.0萬/坪
115-06
43.2坪5樓
3,038 萬63.4萬/坪
115-05
56.5坪12樓
3,000 萬50.4萬/坪
115-05
42.9坪3樓
2,100 萬49.0萬/坪
115-02
79.8坪14樓
3,000 萬37.6萬/坪

全部實價登錄254筆>

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

成交走勢

63.8萬
最新成交單價

115-08

63.8萬
最高成交單價

115-08

10.4萬
最低成交單價

102-06

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【綠光金澤】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

蔣晴雯

均值3-4房主推4房格局，室內主＋附42坪超大空間，現今建案少有這麼大的室內空間。

全部3個回答

有用

【綠光金澤】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

謝李松

✅ 社區地下2層(B1及B2)皆為坡道平面式車位, 共有1018的車位~✅ 租金約為1500~2500元/月(依車位大小或車位停放流暢度度不同)✅ 社區外周邊皆有公有路邊停車位:20元/小時,300公尺處也有私人停車位包月~

全部3個回答

【綠光金澤】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

謝李松

3室+車位(約)20,000~30,000室家具家電及裝潢4室+車位(約)30,000~40,000室家具家電及裝潢因地段好,生活機能佳,鄰近學區與公園,巨城與各大賣場皆鄰近,深獲科學園區客的偏愛, 相當保值~

全部2個回答

【綠光金澤】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蔣晴雯

13棟，一層四戶共用2電梯總樓高14層

全部2個回答

有用

【綠光金澤】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

孫瑋駿

管理費40元/坪，季繳方式社區24小時警衛管理、代收包裹、固定專人打掃車道出入口也另有警衛管理

全部3個回答

有用

【綠光金澤】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

蔣晴雯

三民學區具有保值性跟買方剛需。社區戶數多，有穩定買賣就有穩定漲幅。

全部2個回答

有用

【綠光金澤】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

謝李松

昌益綠光園區公設約1500坪(森林綠景中庭公園) ~ 社區公設:(室內健身中心.戶外健身區)+(游泳池.SPA池.兒童戲水池)+兒童遊戲區+閱覽室+影音室+(乒乓室.撞球室).(羽球場.壁球場)等....公設完善~ 園區外旁另有2000坪(綠光公園又稱進擊的公園)，並24小時警衛+感應卡管理,住的舒適安心~社區保全管理嚴格、超大中庭綠地景觀、綠草樹木如蔭。社區素質好 (多為園區工程師,國小國中老師,教授等)~

全部2個回答

有用

【綠光金澤】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？