金澤21

【金澤21】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

楊宸佳

平面車位無停車費

全部3個回答

【金澤21】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【金澤21】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

范人文

共有8棟426戶，分別是甲~辛棟（14層，1梯4戶）

全部2個回答

【金澤21】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

范人文

本案管理費每月45元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。住戶年紀相對年輕，管委會成員平均年紀約在40-45歲，想法有活力，運作暢通協調，總幹事也盡心盡力在運作社區活動

1個回答

【金澤21】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【金澤21】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

楊宸佳

公設完善綠色植物春暖花開花朵綻放非常美麗

1個回答

【金澤21】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

楊宸佳

警衛管理盡責景觀設計特別

1個回答

【金澤21】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【金澤21】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

范人文

本案附近擁有三民國民小學，步行約5-7分鐘，國中為三民國中，步行約10-12分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。上下學都有導護媽媽、老師及附近社區保全，相當安全

全部2個回答

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(4)
4房(1)

51.00坪/東南

25.00坪/西北

36.90坪/西

36.90坪/東

43.00坪/西北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新

銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-08

4樓

46.3 萬/坪

4,100萬

4房/88.5坪

待定 2

車位面積待定

4,100 萬

鐵道路一段28巷97號 | 4樓

查看明細 3

114-07

5樓

48.9 萬/坪

2,700萬

4房/55.2坪

待定

車位面積待定

2,700 萬

鐵道路一段28巷85號 | 5樓

114-06

14樓

52.8 萬/坪

2,706萬

3房/51.3坪

待定

車位面積待定

2,706 萬

鐵道路一段28巷111號 | 14樓

114-05

3樓

57.5 萬/坪

2,500萬

3房/43.5坪

待定

車位面積待定

2,500 萬

鐵道路一段28巷115號 | 3樓

113-10

8樓

57.8 萬/坪

3,158萬

3房/54.6坪

待定

車位面積待定

3,158 萬

鐵道路一段28巷61號 | 8樓

113-06

8樓

54.8 萬/坪

2,998萬

4房/54.7坪

待定

車位面積待定

2,998 萬

鐵道路一段28巷87號 | 8樓

查看明細 3

113-05

4樓

47.6 萬/坪

3,800萬

3房/79.9坪

待定 2

車位面積待定

3,800 萬

鐵道路一段28巷75號 | 4樓

113-05

9樓

42.8 萬/坪

3,800萬

5房/88.8坪

待定 2

車位面積待定

3,800 萬

鐵道路一段28巷95號 | 9樓

113-01

2樓

48.5 萬/坪

2,886萬

4房/59.5坪

待定 2

車位面積待定

2,886 萬

鐵道路一段28巷59號 | 2樓

112-12

12樓

53.2 萬/坪

2,480萬

3房/46.6坪

待定

車位面積待定

2,480 萬

鐵道路一段28巷73號 | 12樓

112-12

6樓

51.8 萬/坪

2,255萬

3房/43.5坪

待定

車位面積待定

2,255 萬

鐵道路一段28巷107號 | 6樓

112-11

11樓

53.2 萬/坪

2,480萬

3房/46.6坪

待定

車位面積待定

2,480 萬

鐵道路一段28巷71號 | 11樓

查看明細 3

112-10

10樓

51.7 萬/坪

2,842萬

4房/55.0坪

待定

車位面積待定

2,842 萬

鐵道路一段28巷101號 | 10樓

112-09

12樓

53.8 萬/坪

2,339萬

3房/43.5坪

待定

車位面積待定

2,339 萬

鐵道路一段28巷115號 | 12樓

112-09

7樓

51.0 萬/坪

2,220萬

2房/43.5坪

待定

車位面積待定

2,220 萬

鐵道路一段28巷107號 | 7樓

112-08

4樓

50.1 萬/坪

2,150萬

3房/42.9坪

待定

車位面積待定

2,150 萬

鐵道路一段28巷105號 | 4樓

112-04

9樓

48.3 萬/坪

2,250萬

3房/46.6坪

待定

車位面積待定

2,250 萬

鐵道路一段28巷71號 | 9樓

112-04

12樓

55.3 萬/坪

2,350萬

3房/42.5坪

待定

車位面積待定

2,350 萬

鐵道路一段28巷67號 | 12樓

112-04

6樓

50.3 萬/坪

2,160萬

3房/42.9坪

待定

車位面積待定

2,160 萬

鐵道路一段28巷105號 | 6樓

112-03

6樓

48.0 萬/坪

2,876萬

4房/60.0坪

待定 2

車位面積待定

2,876 萬

鐵道路一段28巷63號 | 6樓