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社區詳情

森聯上上謙-森越·全部資訊
森聯上上謙-森越·全部資訊

  • 銷售資訊
  • 基礎資訊
  • 營運管理
  • 社區規劃
  • 建築設計
  • 特色說明
  • 周邊機能
  • 交通出行

銷售資訊

  • 48~55

    單價(萬/坪)

  • 1,960~2,300

    總價(萬)

  • 215~275

    車位價格(萬)

  • 公開銷售

    已完銷

  • 貸款成數

    75% 付款方式

  • 接待會館

    新北市林口區文化三路二段189號旁

基礎資訊

  • 預售屋

    建案類別

  • 2026年第四季度

    預期完工

  • 屋齡

    年

  • 總戶數

    226戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 格局規劃

    二房(19~24.48坪)/三房(27.55~39.18坪)/店面(23~32坪)

  • 基地地址

    新北市林口區力行段437地號(頭湖國小旁)

營運管理

  • 管委會

    無

  • 管理費

    無管理費

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 垃圾處理

社區規劃

  • 34%

    公設比

  • 44.01%

    建蔽率

  • 1,016

    基地面積(坪)

  • 建築構造

    RC造

  • 土地分區

    鄰里中心商業區

  • 車位配比

    1:0.85

  • 車位規劃

    平面式191個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，212戶住家，14戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下3層

  • 座向規劃

    朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

  • 建造執照

    111林建字第00271號

  • 使用執照

  • 建材說明

    廚具：櫻花三機、微烤爐，衛浴：TOTO、德國Hansgrohe淋浴設備，其他：昭和氣密窗、飛利浦電子鎖、國際牌暖風機、綠能防潮石膏磚。

  • 公共設施

    接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室

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建築設計

森寶開發股份有限公司

投資建設

  • 營造公司

    森碁營造有限公司

  • 企劃銷售

    香檳廣告有限公司

  • 建築設計

    廖錦盈建築師事務所

  • 景觀設計

    六國景觀設計

  • 公設設計

    云鼎設計

  • 燈光設計

特色說明

「森聯上上謙-森越」位於新北市林口區力行段437地號(頭湖國小旁)，由森寶開發股份有限公司(森聯機構)投資興建，森碁營造有限公司營造，廖錦盈建築師事務所建築設計，基地面積1015.6坪、建蔽率44.01%。

樓層規劃地上7、24層，地下3層建築，共有212戶住家，14戶店面，格局坪數規劃二房(19~24.48坪)、三房(27.55~39.18坪)、店面(23~32坪)產品。車位方面，規劃191個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約7分鐘即可抵達學區頭湖國小，車程約4~5分鐘可至佳林國中，步行約7分鐘可至翰林公園，車程約5分鐘可至林口三井Outlet。

生活採買方面，車程約3分鐘可達家樂福(林口店)，車程約4分鐘可至全聯福利中心(林口民有店)。

交通方面，車程約6分鐘可達機捷A9林口站，亦有國道一號可利用。

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周邊機能

頭湖國小、佳林國中、林口國中

學區

  • 超商/賣場

    家樂福、全聯

  • 熱門商圈

    林口三井Outlet、家樂福商圈

  • 傳統市場

    林口市場

  • 醫療機構

    林口長庚醫院

  • 政府機構

    林口行政中心

  • 公共建設

    翰林公園、扶輪公園、林口運動公園

  • 其他配套

    林口運動中心

交通出行

  • 捷運系統

    A9林口站

  • 高速公路

    國道一號

  • 快速道路

    暫無

  • 高鐵系統

    暫無

  • 台鐵系統

    暫無

  • 其他方式

    105市道

盧建綸
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