森聯上上謙-森越
49.0萬/坪
近1年成交均價
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同價位社區幫對比
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「森聯上上謙-森越」位於林口新市鎮,嶄新街廓、筆直道路,且基地四周多為學校,中高樓層以上棟距寬敞。
2. 機能:與國小為鄰,生活機能皆在步行可達之範圍。
缺點
1. 社區規劃:「森聯上上謙-森越」規劃2棟建築,梯戶比最高達1:6,尖峰時刻等待電梯時間較長。
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
1樓
72.1 萬/坪特殊交易
1,781萬
0房/24.7坪
225 萬
車位8.7坪
2,006 萬
新北市林口區民權路
113-06
1樓
74.9 萬/坪特殊交易
1,745萬
0房/23.3坪
230 萬
車位8.7坪
1,975 萬
新北市林口區民權路
113-06
1樓
75.0 萬/坪特殊交易
1,662萬
0房/22.1坪
225 萬
車位8.7坪
1,887 萬
新北市林口區民權路
113-06
1樓
72.9 萬/坪特殊交易
1,885萬
0房/25.9坪
225 萬
車位8.7坪
2,110 萬
新北市林口區民權路
113-05
1樓
80.7 萬/坪特殊交易
1,880萬
0房/23.3坪
230 萬
車位8.7坪
2,110 萬
新北市林口區民權路
113-05
1樓
81.1 萬/坪特殊交易
1,889萬
0房/23.3坪
225 萬
車位8.7坪
2,114 萬
新北市林口區民權路
113-04
1樓
72.0 萬/坪特殊交易
1,664萬
0房/23.1坪
225 萬
車位8.7坪
1,889 萬
新北市林口區民權路
113-03
1樓
80.0 萬/坪特殊交易
2,035萬
0房/25.4坪
225 萬
車位8.7坪
2,260 萬
新北市林口區民權路
113-03
17樓
49.3 萬/坪
1,933萬
3房/39.2坪
275 萬
車位8.7坪
2,208 萬
新北市林口區民權路
113-03
14樓
48.1 萬/坪
1,886萬
3房/39.2坪
230 萬
車位8.7坪
2,116 萬
新北市林口區民權路
113-03
18樓
49.6 萬/坪
1,945萬
3房/39.2坪
225 萬
車位8.7坪
2,170 萬
新北市林口區民權路
113-03
24樓
51.2 萬/坪
2,004萬
3房/39.2坪
230 萬
車位8.7坪
2,234 萬
新北市林口區民權路
113-03
19樓
50.0 萬/坪
1,957萬
3房/39.2坪
0 萬
無車位
1,957 萬
新北市林口區民權路
113-03
20樓
50.2 萬/坪
1,968萬
3房/39.2坪
225 萬
車位8.7坪
2,193 萬
新北市林口區民權路
113-03
16樓
48.7 萬/坪
1,909萬
3房/39.2坪
230 萬
車位8.7坪
2,139 萬
新北市林口區民權路
113-03
21樓
50.5 萬/坪
1,980萬
3房/39.2坪
225 萬
車位8.7坪
2,205 萬
新北市林口區民權路
113-02
23樓
51.8 萬/坪
1,710萬
3房/33.0坪
225 萬
車位8.7坪
1,935 萬
新北市林口區民權路
113-02
4樓
45.0 萬/坪
1,762萬
3房/39.2坪
265 萬
車位8.7坪
2,027 萬
新北市林口區民權路
113-02
15樓
48.4 萬/坪
1,898萬
3房/39.2坪
230 萬
車位8.7坪
2,128 萬
新北市林口區民權路
113-02
14樓
48.8 萬/坪
1,611萬
3房/33.0坪
225 萬
車位8.7坪
1,836 萬
新北市林口區民權路
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