惠宇謙恆
竹北高鐵特區新竹縣竹北市高鐵七路與光明六路東二段交叉口
- 所有
- 三房
- 四房
- 其他
70.6萬/坪 近1年
成交均價
76.0萬/坪 議價率7%
建案銷售均價
實價登錄
123 筆
二手市場在售
3 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 06/11更新
社區房價對比更便捷
楊小妮
永慶不動産(加盟店)新竹金雅悅光加盟店
- 歷史已成交145筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
72~80萬/坪
總價
3,300~4,800萬
貸款成數
60%
預期完工
2025年12月
車位價格
200~240萬
車位配比
1:1.69
車位規劃
平面式210個
格局規劃
三房(40.27~43.61坪)、四房(53.96~55.62坪)
投資建設
惠理建設股份有限公司
接待會館
新竹縣竹北市成功十五街與自強南路交叉口
屋齡
總戶數
124戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
46.91%
公設比
34~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,042坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第二種商業區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
東海國小、東興國中、新竹縣康乃薾美國學校
社區問答
【惠宇謙恆】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
余蘊真
- 一層6戶共用3部梯- 地上21地下B3- 總戶數:124戶- 2棟
【惠宇謙恆】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
邱佩柔
距離新竹高鐵站步行約5分鐘距離
【惠宇謙恆】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
邱佩柔
附近學區為東興國中/東興國小東興國中開車約5分鐘,東興國小開車約5分鐘
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 生活機能:「惠宇謙恆」位於竹北高鐵特區,鄰近高鐵新竹站之外,周邊機能也很優渥。
2. 房型規劃:戶戶三面採光設計,室內規劃明廳,臥室和衛浴也是設計間間開窗。
缺點
1. 環境:基地距離軌道較近,須留意高鐵行經時是否會有噪音影響居住品質。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
惠宇謙恆共有 123筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
1樓
78.3 萬/坪特殊交易
6,054萬
0房0廳/77.3坪
460 萬2
車位19.0坪
6,514 萬
新竹縣竹北市世興段0025-0000地號
112-06
4樓
70.6 萬/坪
3,928萬
4房2廳/55.6坪
400 萬2
車位19.0坪
4,328 萬
新竹縣竹北市世興段0025-0000地號
112-06
5樓
71.6 萬/坪
3,865萬
4房2廳/54.0坪
460 萬2
車位19.0坪
4,325 萬
新竹縣竹北市世興段0025-0000地號
成交走勢
- 70.6萬
- 最新成交單價
112-06
- 79.6萬
- 最高成交單價
112-02
- 64.9萬
- 最低成交單價
112-01
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