惠宇謙恆·全部資訊

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楊小妮

惠宇謙恆·全部資訊

銷售資訊

• 72~80

  單價(萬/坪)

• 3,300~4,800

  總價(萬)

• 200~240

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  60% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣竹北市成功十五街與自強南路交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年12月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  124戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(40.27~43.61坪)/四房(53.96~55.62坪)

• 基地地址

  新竹縣竹北市高鐵七路與光明六路東二段交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  100元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 34~34%

  公設比

• 46.91%

  建蔽率

• 1,042

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種商業區

• 車位配比

  1:1.69

• 車位規劃

  平面式210個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，120戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上21層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝西、朝東

• 建造執照

  111府建字第00290號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：STOSA(義大利)，衛浴：Duravit(德國)、TOTO免治馬桶(主臥)。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  薰漢營造工程股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  鄭力銘建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「惠宇謙恆」位於新竹縣竹北市高鐵七路與光明六路東二段交叉口，由惠理建設股份有限公司投資興建，薰漢營造工程股份有限公司營造，鄭力銘建築師事務所建築設計，基地面積1042.47坪、建蔽率46.91%。

樓層規劃地上21層，地下3層建築，共有120戶住家，4戶店面，格局坪數規劃三房(40.27、40.81、42.73、43.61坪)、四房(53.96、55.62坪)。車位方面，規劃210個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

新竹高鐵站周邊環境機能，享有水圳森林公園、世興棒球場、新竹生醫園區、台大醫院竹北院區、東興國中、康乃薾美國學校。未來預計有新竹高鐵站特定區專一開發案「未來之心」、專二聯發科企業總部進駐。

生活採買方面，可至全聯福利中心(竹北嘉豐店&隘口店)、6+Plaza廣場、文興路商圈、光明六路喜來登商圈、嘉豐南路商圈。

交通方面，與新竹高鐵站僅一街之隔，近六家火車站，亦有興隆大橋、台68線快速道路、國道一號、國道三號可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  高鐵站前商圈、大遠百商圈、享平方商圈

• 傳統市場

  暫無

• 醫療機構

  新竹臺大分院生醫醫院(竹北院區)

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  世興空氣品質淨化區、水圳森林公園

• 其他配套

  新竹生醫園區

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  台68線快速道路

• 高鐵系統

  新竹高鐵站

• 台鐵系統

  六家火車站

• 其他方式

  興隆大橋