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樂晴2
溪崑新北市板橋區金門街369巷57弄(藍天幼兒園旁)
- 所有
- 二房
45.0萬/坪 近1年
成交均價
50.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
11 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
49~51萬/坪
總價
1,388萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
190~200萬
車位配比
1:0.69
車位規劃
平面式1個、機械式8個
格局規劃
二房(28.16坪)、店面(18.07坪)
投資建設
潤旺建設股份有限公司
接待會館
新北市板橋區溪城路63號
屋齡
總戶數
13戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
46.95%
公設比
37%
建築構造
RC造
基地面積
105坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
溪洲國小、溪崑國中
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「樂晴2」位處靜巷內,為純住宅區塊,巷口不遠就有超市,距學校、公園、運動館皆不遠,生活機能良好。
發展前景:捷運萬大樹林線一期工程正在興建中,未來可強化溪崑、樹林地區的交通環境。
缺點
環境:位巷弄底,且巷道不寬,車輛出入較不方便。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 45.0萬
- 最新成交單價
112-12
- 45.6萬
- 最高成交單價
112-10
- 43.0萬
- 最低成交單價
111-12
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