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樂晴2

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 樹林火車站
  • location溪崑新北市板橋區金門街369巷57弄(藍天幼兒園旁)

location溪崑新北市板橋區金門街369巷57弄(藍天幼兒園旁)

  • 所有
  • 二房
  • 45.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.0萬/坪 議價率11%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    49~51萬/坪

  • 總價

    1,388萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第三季度

  • 車位價格

    190~200萬

  • 車位配比

    1:0.69

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式8個

  • 格局規劃

    二房(28.16坪)、店面(18.07坪)

  • 投資建設

    潤旺建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市板橋區溪城路63號

  • 屋齡

  • 總戶數

    13戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    46.95%

  • 公設比

    37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    105坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    溪洲國小、溪崑國中

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location
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「樂晴2」位處靜巷內,為純住宅區塊,巷口不遠就有超市,距學校、公園、運動館皆不遠,生活機能良好。
發展前景:捷運萬大樹林線一期工程正在興建中,未來可強化溪崑、樹林地區的交通環境。
缺點 缺點
環境:位巷弄底,且巷道不寬,車輛出入較不方便。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

28.16坪/-

實價登錄

樂晴2共有 11筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
3樓
45.0 萬/坪
1,267
2房2廳/28.2坪
190
車位11.0坪
1,457
新北市板橋區金門街369巷57弄
112-10
2樓
45.6 萬/坪
1,283
2房2廳/28.2坪
0
無車位
1,283
新北市板橋區金門街369巷57弄
112-10
6樓
44.9 萬/坪
1,264
2房2廳/28.2坪
200
車位11.0坪
1,464
新北市板橋區金門街369巷57弄
  • 112-12
    2房28.2坪3樓
    1,457 45.0萬/坪
  • 112-10
    2房28.2坪2樓
    1,283 45.6萬/坪
  • 112-10
    2房28.2坪6樓
    1,464 44.9萬/坪
  • 全部實價登錄11筆>

成交走勢

45.0
最新成交單價
112-12
45.6
最高成交單價
112-10
43.0
最低成交單價
111-12

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