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樂晴

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 樹林火車站
  • location溪崑新北市板橋區金門街369巷57弄(藍天幼兒園旁)

location溪崑新北市板橋區金門街369巷57弄(藍天幼兒園旁)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 45.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 51.0萬/坪 議價率13%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    51萬/坪

  • 總價

    1,688萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2026年第四季度

  • 車位價格

    180~200萬

  • 車位配比

    1:0.76

  • 車位規劃

    平面式35個

  • 格局規劃

    二房(20.17~25.22坪)、三房(33.01~34.34坪)

  • 投資建設

    潤旺建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市板橋區溪城路63號

  • 屋齡

  • 總戶數

    46戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    41.06%

  • 公設比

    34.02%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    276坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    溪洲國小、溪崑國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「樂晴」位靜巷內,屬純住宅區塊,巷口就有超市,距學校、公園、運動館皆不遠,生活機能良好。
2. 發展前景:捷運萬大樹林線工程正在興建中,未來溪崑、樹林地區的交通環境將更為便利。
缺點 缺點
1. 環境:位巷弄底,且巷道不寬,車輛出入略不便。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(4)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

0.00坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

0.00坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

0.00坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

0.00坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

0.00坪/-

實價登錄

樂晴共有 43筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
45.0 萬/坪
1,268
2房2廳/28.2坪
200
車位11.0坪
1,468
新北市板橋區金門街369巷57弄
112-10
11樓
51.0 萬/坪
1,745
3房2廳/34.2坪
180
車位10.5坪
1,925
新北市板橋區金門街369巷57弄
112-06
2樓
45.3 萬/坪
1,555
3房2廳/34.3坪
200
車位11.0坪
1,755
新北市板橋區金門街369巷57弄
  • 113-02
    2房28.2坪2樓
    1,468 45.0萬/坪
  • 112-10
    3房34.2坪11樓
    1,925 51.0萬/坪
  • 112-06
    3房34.3坪2樓
    1,755 45.3萬/坪
  • 全部實價登錄43筆>

成交走勢

45.0
最新成交單價
113-02
51.0
最高成交單價
112-10
41.8
最低成交單價
111-10

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