【太普明日匯】314筆成交，均價36萬/坪

本案格局規劃：2+1房（35-44坪）、3房（46-59坪）、4房（62-69坪）

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【太普明日匯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1.本社區皆為平面車位，並未規劃機械車位2.平面車位規劃349位

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【太普明日匯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【太普明日匯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有3棟303戶，分別是A棟（29層，3梯4戶）、B棟（28層，3梯4戶）、D棟（29層，2梯3戶）

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【太普明日匯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【太普明日匯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

陳先生

基本上定位在35-40萬看樓層高低未來應該會稍微下修

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【太普明日匯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區一樓採取半開放式公共空間設計，公共設施有健身房、游泳池、SPA、KTV，在社區內享受清幽與放鬆，Lounge bar、棋藝室、娛樂室、媽媽教室，與訪客或是社區鄰居聯絡感情好地方，社區質感高級奢華享受。

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【太普明日匯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

劉佳豪

除了建設公司品質好之外，依照周遭的大樓來說，屋齡算是非常新，而且位於中華路主要幹道旁，南來北往非常方便

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【太普明日匯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區車道：本社區為雙車道進出，單進單出分流，保障社區車輛出入行車安全。乘車：本社區下樓即為台鐵三塊厝車站，交通十分便利。駕車：前往高雄南北便利，車道出入口為高雄主要道路中華二路

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【太普明日匯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區學區為：三民國小、三民國中、前金國中三民國小：走路步行7分鐘三民國中：駕車車程7分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
3房(5)
其他(1)

23.00坪/南

44.00坪/西北

44.80坪/西南

53.10坪/北

42.10坪/東

59.00坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-05

24樓

29.3 萬/坪

865萬

3房/29.5坪

95 萬

車位3.4坪

960 萬

康平街9號 | 24樓

113-04

13樓

37.4 萬/坪

2,560萬

3房/68.4坪

380 萬2

車位13.7坪

2,940 萬

康平街3號 | 13樓

112-12

18樓

36.3 萬/坪

1,278萬

3房/35.2坪

190 萬

車位6.9坪

1,468 萬

康平街11號 | 18樓

112-12

12樓

38.6 萬/坪

1,360萬

3房/35.2坪

190 萬

車位6.9坪

1,550 萬

康平街13號 | 12樓

112-10

24樓

39.2 萬/坪

1,380萬

3房/35.2坪

190 萬

車位6.9坪

1,570 萬

康平街11號 | 24樓

112-10

29樓

39.5 萬/坪

2,700萬

3房/68.4坪

380 萬2

車位13.7坪

3,080 萬

康平街3號 | 29樓

112-07

5樓

36.4 萬/坪

2,491萬

3房/68.4坪

174 萬

車位6.3坪

2,665 萬

康平街3號 | 5樓

112-04

5樓

35.3 萬/坪

1,640萬

4房/46.5坪

190 萬

車位6.9坪

1,830 萬

康平街15號 | 5樓

112-03

6樓

36.5 萬/坪

1,286萬

3房/35.2坪

174 萬

車位6.3坪

1,460 萬

康平街11號 | 6樓

112-01

25樓

37.2 萬/坪

1,310萬

3房/35.2坪

190 萬

車位6.9坪

1,500 萬

康平街11號 | 25樓

111-03

19樓

29.9 萬/坪

1,052萬

3房/35.2坪

190 萬

車位6.9坪

1,242 萬

康平街13號 | 19樓

111-01

6樓

32.8 萬/坪

1,456萬

2房/44.3坪

174 萬

車位6.3坪

1,630 萬

康平街7號 | 6樓

110-12

29樓

36.0 萬/坪

1,560萬

3房/43.3坪

190 萬

車位6.9坪

1,750 萬

康平街19號 | 29樓

110-10

12樓

29.7 萬/坪

2,008萬

4房/67.7坪

380 萬2

車位13.7坪

2,388 萬

康平街23號 | 12樓

110-04

27樓

30.1 萬/坪

2,058萬

4房/68.4坪

380 萬2

車位13.7坪

2,438 萬

康平街3號 | 27樓

110-04

16樓

27.5 萬/坪

1,278萬

4房/46.5坪

174 萬

車位6.3坪

1,452 萬

康平街15號 | 16樓

110-04

26樓

31.9 萬/坪

1,987萬

4房/62.3坪

364 萬2

車位13.2坪

2,351 萬

康平街5號 | 26樓

110-04

2樓

28.2 萬/坪

1,910萬

4房/67.7坪

380 萬2

車位13.7坪

2,290 萬

康平街23號 | 2樓

110-04

4樓

27.2 萬/坪

1,857萬

4房/68.4坪

190 萬

車位6.9坪

2,047 萬

康平街3號 | 4樓

110-03

8樓

26.3 萬/坪

1,784萬

4房/67.7坪

364 萬2

車位13.2坪

2,148 萬

康平街23號 | 8樓