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明日站

  • 6年社區
  • 近半年成交
  • 統聯客運中華站
  • location三塊厝高雄市三民區德北街25號

location三塊厝高雄市三民區德北街25號

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 41.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.7萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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明日站共有1種格局、 12筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    114戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    58.66%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    387坪

  • 管理費

    75元/戶/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1幢，1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(19.46~39.34坪)、三房(29.71~41.62坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 週邊機能(1)
【明日站】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳世軒

明日站規劃一棟樓高15樓,社區四面臨路,總戶數114戶,一層8戶共用2電梯

全部4個回答

有用
【明日站】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
許乃文

平面+機械車位平面車位清潔費350元周邊有停車場

全部2個回答

1
【明日站】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃昱傑

兩房格局不含車位及管理費約在20000~25000之間三房格局不含車位及管理費約在25000~30000之間從剛落成到現在隨著房價提升租金漲幅約1~2成

1個回答

1
【明日站】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
許乃文

管理費一坪80元，月繳社區維護乾淨.整潔，管理主任.管理組織服務親切。

全部2個回答

有用
【明日站】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
陳先生

基本上定位在35-40萬 看樓層高低 未來應該會稍微下修

1個回答

有用
【明日站】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
許乃文

近三塊厝火車站，550公尺，步行10分鐘內抵達

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/西北

同格局在售(8)
社區格局圖

2房2廳2衛

39.60坪/北

同格局在售(2)
社區格局圖

2房2廳2衛

45.30坪/北

同格局在售(2)

實價登錄

明日站共有 141筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
15樓
43.8 萬/坪
1,500萬
3房2廳/34.3坪
160 萬
車位7.3坪
1,660 萬
通化街3號 | 15樓之5
查看明細
112-10
6樓
41.3 萬/坪
1,320萬
2房2廳/32.0坪
160 萬
車位7.3坪
1,480 萬
通化街1號 | 6樓之2
查看明細
112-09
12樓
38.8 萬/坪
1,470萬
2房2廳/37.9坪
160 萬
車位7.3坪
1,630 萬
通化街1號 | 12樓之1
查看明細 2
  • 113-03
    3房34.3坪15樓
    1,660 萬43.8萬/坪
  • 112-10
    2房32.0坪6樓
    1,480 萬41.3萬/坪
  • 112-09
    2房37.9坪12樓
    1,630 萬38.8萬/坪
    • 全部實價登錄141筆>

成交走勢

43.8萬
最新成交單價
113-03
43.8萬
最高成交單價
113-03
20.5萬
最低成交單價
107-08

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周邊機能 地圖/周邊

明日站
高雄市三民區德北街25號

導航

  • 交通出行(21)

    統聯客運中華站約216公尺

    臺鐵三塊厝站(自立路)約355公尺

  • 教育/學區(45)

    高雄市三民區三民國民小學約398公尺

    高雄市立高雄高級中學約575公尺

  • 生活機能(27)

    泰裕素食約311公尺

    興魚翅燕窩專賣店約320公尺

  • 醫療/銀行(27)

    祐生醫院約419公尺

    晶美牙醫約515公尺

  • 嫌惡設施(22)

    台灣基督長老教會三民教會約177公尺

    台灣中油千越中都加油站約244公尺

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