晴空樹

1、晴空樹社區大樓共有5棟，『790-3號』29.4坪至42.68坪，『790-6號』30.79坪至59.15坪，『790-8號』41.49坪至63.13坪，『790-10號』31.8坪至55.07坪，『790-12號』31.68坪至55.25坪等。2、格局方面會建議以客戶的需求大小間不同，大多數還是比較推薦3-4房的坪數，以長久之計來說，比較推薦，當然還是希望可以客戶以自已需主為考量。

租金都會根據在是否是空屋或有附贈裝潢、傢俱【床組、床櫃、衣櫃、收納空間等】、傢電【冷氣幾組、電視、冰箱、洗衣機等】、是否有含車位出租、都有所不同，以往有聽過的大約租金【2房】1萬6至2萬左右、【3房】2萬至2萬5左右、【4房】2萬7至3萬5左右(以上參考不代表每戶租金)。租客群組當然也很喜歡新大樓的環境租屋也是非常喜歡，租金目前都算平穩狀態下。

晴空樹是在105年5月10日完工，總戶數有302戶，共5棟，分別著A、B、C、D、E棟，每棟共14層，一棟為一層三戶，C、D棟一層四戶，A、B棟一層6戶。

1、管理費是按坪計算，每坪65元，每月繳管理。2、每期繳交管理費中，即登記各戶公共設施點數，有使用公設部份，本大樓有地下室垃圾集中處(空調式)，在E棟。管理理室有分別大廳及車道。3、社區管理是物業管理，24小時管理，管理人員都會帶著微笑迎接住戶。

105年5月10日建築完成日【111年】，成交平均約每坪16萬4至21萬4【112年】，成交平均約每坪22萬4 (計算到112年4月份)。以上成交價要看車位是機械式或平面式車位行情不同。本棟位於地點因周邊生活機能非常好，小家庭或年輕組群非常特愛，有少數客戶是想退休居住，走路可到達全聯、星巴客就在本大樓店面裡在一樣，比常便利對上班組非常優渥，近火車站、交流道、市場、大賣場、好市多、嘉基，周邊商圈非常便利整體上成就了品質、品味、品生活，讓所有客戶非常極愛，目前整個看下來目前有新建案在推廣新的環境不同的風格，客戶所需要的地點及優渥度不同，目前看自住客戶群購買率最高，未來價位還是平穩中。

本社區住戶使用公共設施，係以點數分配管理模式。每期繳交管理費中、即登記各戶公共設施點數。1、每棟與每樓層磁卡分開出入。2、垃圾集中處在E樓的一樓。3、公設:有電影院、閱讀室、交誼廳、健身房、KTV廳、兒童遊戲區(都在A、B樓的一樓)4、車道也有管理員24小時，車牌變式。

三貴建設在地深耕的濃厚情感，深入瞭解嘉義的發展軌跡的特質，一路走來，腳踏實地的步調如一，每一個個案皆是整個專業團隊投入許多人力與精神的結晶，成就『品質 品味 品生活』的價值感，凝聚難以超越建築實力，期望「將建築品牌蛻變精品名牌」、「以時尚進化風格」，豐富的建築歷程寫下一頁頁精品時尚的篇章。

本棟位於在嘉義市忠孝路上，附近有多種公共交通設施有，1、嘉北火車站距離車程5分鐘左右，。2、離民雄交流道(國道1)、竹崎交流道(國道2)約13-15分鐘左右。3、公車站及忠孝路YouBike就在大樓門口。南北通往不是問題，周邊交流及機能非常便利。

本棟附近擁有周邊有的學區【回答1】嘉義市區的話是嘉北國小、北興國中、宏仁女中，近民雄區區域的話是吳鳳科技大學、協同中學、民雄嘉大、民雄農工、福樂國小、秀林國小。【回答2】本社區戶籍學區就讀嘉北國小學區車程約6分鐘。北興國中學區車程約7分鐘左右。