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【晴空樹】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

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呂佳津2023年07月11日

105年5月10日建築完成日 【111年】,成交平均約每坪16萬4至21萬4 【112年】,成交平均約每坪22萬4 (計算到112年4月份)。以上成交價要看車位是機械式或平面式車位行情不同。 本棟位於地點因周邊生活機能非常好,小家庭或年輕組群非常特愛,有少數客戶是想退休居住,走路可到達全聯、星巴客就在本大樓店面裡在一樣,比常便利對上班組非常優渥,近火車站、交流道、市場、大賣場、好市多、嘉基,周邊商圈非常便利整體上成就了品質、品味、品生活,讓所有客戶非常極愛,目前整個看下來目前有新建案在推廣新的環境不同的風格,客戶所需要的地點及優渥度不同,目前看自住客戶群購買率最高,未來價位還是平穩中。

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格局介紹 【晴空樹】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

1、晴空樹社區大樓共有5棟,『790-3號』29.4坪至42.68坪,『790-6號』30.79坪至59.15坪,『790-8號』41.49坪至63.13坪,『790-10號』31.8坪至55.07坪,『790-12號』31.68坪至55.25坪等。2、格局方面會建議以客戶的需求大小間不同,大多數還是比較推薦3-4房的坪數,以長久之計來說,比較推薦,當然還是希望可以客戶以自已需主為考量。

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格局介紹 【晴空樹】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

晴空樹是在105年5月10日完工,總戶數有302戶,共5棟,分別著A、B、C、D、E棟,每棟共14層,一棟為一層三戶,C、D棟一層四戶,A、B棟一層6戶。

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物業管理 【晴空樹】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

晴空樹的停車位共分為平面和機械,平面車位位於地下一樓,機械位於地下二樓車位只供租給同大樓住戶,不對外開放平面車位租金行情大約一個月3000元車位清潔費 平面:200/月;機械:100/月大樓附近也有嘟嘟房收費停車場可承租 走路約2分鐘

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物業管理 【晴空樹】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

1、管理費是按坪計算,每坪65元,每月繳管理。2、每期繳交管理費中,即登記各戶公共設施點數,有使用公設部份,本大樓有地下室垃圾集中處(空調式),在E棟。管理理室有分別大廳及車道。3、社區管理是物業管理,24小時管理,管理人員都會帶著微笑迎接住戶。

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呂佳津
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