員林國宅

115-06

15樓

13.9 萬/坪

740萬

4房/53.2坪

0 萬

無車位

740 萬

育英路20號 | 15樓之1

115-03

7樓

14.5 萬/坪

758萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

758 萬

林森路215巷5號 | 7樓

115-03

15樓

13.2 萬/坪

700萬

4房/53.2坪

0 萬

無車位

700 萬

育英路20號 | 15樓之1

114-11

16樓

12.1 萬/坪

630萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

630 萬

林森路231巷10號 | 16樓

114-10

6樓

15.4 萬/坪

680萬

3房/44.2坪

0 萬

無車位

680 萬

林森路239號 | 6樓

114-10

3樓

13.7 萬/坪

715萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

715 萬

林森路249巷11號 | 3樓

114-08

2樓

12.2 萬/坪

510萬

2房/41.9坪

0 萬

無車位

510 萬

林森路231巷24號 | 2樓

114-07

13樓

15.2 萬/坪

828萬

4房/54.6坪

0 萬

無車位

828 萬

育英路26號 | 13樓之1

查看明細 3

114-04

8樓

13.4 萬/坪

725萬

4房/54.2坪

0 萬

無車位

725 萬

育英路16號 | 8樓之1

114-02

5樓

14.7 萬/坪

780萬

4房/53.2坪

0 萬

無車位

780 萬

育英路20號 | 5樓之1

114-02

16樓

12.6 萬/坪

658萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

658 萬

林森路249巷5號 | 16樓

114-01

9樓

13.0 萬/坪

690萬

4房/53.1坪

0 萬

無車位

690 萬

林森路231巷2號 | 9樓

113-12

13樓

13.2 萬/坪

690萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

690 萬

林森路215巷11號 | 13樓

113-12

13樓

12.9 萬/坪

700萬

4房/54.2坪

0 萬

無車位

700 萬

育英路16號 | 13樓之2

113-11

7樓

14.1 萬/坪

750萬

3房/53.2坪

0 萬

無車位

750 萬

育英路20號 | 7樓之2

查看明細 3

113-10

9樓

14.3 萬/坪

747萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

747 萬

林森路231巷9號 | 9樓

113-07

3樓

14.4 萬/坪

750萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

750 萬

林森路249巷12號 | 3樓

113-07

5樓

9.4 萬/坪

500萬

4房/53.1坪

0 萬

無車位

500 萬

林森路231巷18號 | 5樓

113-06

16樓

12.6 萬/坪

658萬

4房/52.1坪

0 萬

無車位

658 萬

林森路249巷3號 | 16樓

115-06
52.1坪6樓
750 萬14.4萬/坪
115-06
53.2坪15樓
740 萬13.9萬/坪
115-03
52.1坪7樓
758 萬14.5萬/坪
115-03
53.2坪15樓
700 萬13.2萬/坪
114-11
52.1坪16樓
630 萬12.1萬/坪
114-10
44.2坪6樓
680 萬15.4萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

14.4萬
最新成交單價

115-06

16.2萬
最高成交單價

112-06

2.7萬
最低成交單價

103-09

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【員林國宅】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

1、甲、乙、丙區，3房至4房，坪數53-58，室內35-38坪，超大格局2、有雙陽台，員員林最大的社區，有將近900戶，管理費最便宜，機能最方便，最推薦四房改三房的格局，房間大，住起來舒服

全部2個回答

【員林國宅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

1、全部都是平面車位，有B1及B2，車位都夠，需用排隊購買，半年一次，每月500元；但是停B1就不用每月月費2000元2、周邊有3處停車場，每小時15-20元，當天最高150元，距離在各棟周邊都有，很方便

全部2個回答

【員林國宅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1、租金有14000-17000元（含管理費），看屋子是否有裝潢或裝修2、租金近年都有上升，之前14000元，大部份都是舊客戶

全部2個回答

【員林國宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

1、有10棟，各棟15-16樓，一棟有2座電梯2、一樓有4戶，2座電梯，很快，不用等待，近期電梯會全部更新

全部2個回答

【員林國宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1、一坪50元，一戶約1000-1100元，看坪數大小，月繳或年繳都可以2、用於環境維護及設施維護3、管委會還不錯，就是戶數太多很多事情無法做主，但是每棟有每棟的主委，有任何問題，跟主委反應即可

1個回答

【員林國宅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

楊洛綺

近兩年依內政部實價登入看來是持續上漲中！未來價格走勢：要暴漲難要跌也難～如果是自住需求可以評估能力購入

全部2個回答

【員林國宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

1、公設：內有小公園、遊樂場、樓距很不錯，可供散步，下雨天在樓下散步也很不錯2、就是在鄉公所、圖書館、員林國小旁，機能好的沒話講，停車也方便，管理費也便宜，走路到火車站10分鐘，住市區就是要住機能最好的地方，去第一市場及華城市場，走路就到，有小朋友的更是福利，至15歲前，所需都在週遭即可完成

全部2個回答

【員林國宅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1、優勢：管理費低，位於最黃金的地點，食、衣、住、行、育、樂都很方便，未來崇實高工旁的公園蓋好，變的更黃金了2、各棟有各棟的磁扣，因為也太大了，無法用統一入口管制人員，但各棟自行管理也可以，畢竟在最勢鬧的地方，警察巡邏及政府機機林立，危安這部份應該不用擔心；大家最關心的即是價格，價格我覺得超便宜，以這樣的坪數，根本就是低於市場行情

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【員林國宅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

1、公車：每半個小時一班，會從樓下經過；火車走路到火車站只要10分鐘，根本就是超方便2、開車出門也超方便，車子從地下室出去也不用5分鐘，因為機能太好，道路四通八達，也不會有塞車問題

全部2個回答

【員林國宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？