【椰風名廈】39筆成交，均價29萬/坪

【椰風名廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下室共兩層，汽車車位配有平面及機械車位。

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【椰風名廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【椰風名廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共4棟，每棟樓高17層，一層2-3戶共用2部電梯。

1個回答

【椰風名廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【椰風名廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【椰風名廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【椰風名廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區下樓即是一中商圈，因緊鄰一中商圈生活機能方便，周邊有三所大學，加上建設公司品牌加持，眾多人慕名而來。

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【椰風名廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【椰風名廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

走路5-10分鐘即到力行國小、雙十國中。

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足不同人群的需求。

2. 環境機能:距離台中一中公車站約446公尺，方便乘坐公共運輸；距離天主教育仁小學約437公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年的社區可能存在設施老舊、維護成本高等問題。

3.3

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.9

社區規劃

2.3

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛

45.00坪/西南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-07

3樓

29.8 萬/坪

1,060萬

2房/35.6坪

150 萬

車位5.4坪

1,210 萬

錦南街15號 | 3樓

112-10

16樓

34.8 萬/坪

965萬

3房/27.7坪

60 萬

車位13.4坪

1,025 萬

錦南街15號 | 16樓

112-07

2樓

24.1 萬/坪

1,640萬

5房/68.1坪

80 萬

車位13.4坪

1,720 萬

錦南街15號 | 2樓

110-02

7樓

23.1 萬/坪

1,140萬

4房/49.3坪

60 萬

車位13.4坪

1,200 萬

雙十路二段45巷12號 | 7樓

109-07

6樓

25.6 萬/坪

732萬

3房/28.6坪

60 萬

車位13.4坪

792 萬

錦南街15號 | 6樓

109-07

13樓

30.4 萬/坪

1,130萬

4房/37.1坪

120 萬2

車位26.8坪

1,250 萬

雙十路二段45巷10號 | 13樓

109-04

16樓

23.4 萬/坪

1,268萬

4房/54.2坪

待定 2

車位10.9坪

1,268 萬

雙十路二段45巷12號 | 16樓

108-05

17樓

16.1 萬/坪

440萬

3房/27.3坪

60 萬

車位13.4坪

500 萬

錦南街15號 | 17樓

查看明細 2

108-05

6樓

21.7 萬/坪

1,058萬

4房/48.7坪

60 萬

車位13.4坪

1,118 萬

雙十路二段45巷10號 | 6樓

107-11

5樓

17.3 萬/坪

840萬

4房/48.6坪

60 萬

車位13.4坪

900 萬

雙十路二段45巷15號 | 5樓

107-06

13樓

24.1 萬/坪

1,170萬

4房/48.6坪

60 萬

車位13.4坪

1,230 萬

雙十路二段45巷15號 | 13樓

107-03

5樓

21.7 萬/坪

649萬

3房/29.8坪

60 萬

車位13.4坪

709 萬

雙十路二段45巷12號 | 5樓

107-03

1樓

50.2 萬/坪

966萬

0房/19.2坪

0 萬

無車位

966 萬

錦南街11號 | 1樓

107-03

16樓

23.8 萬/坪

660萬

3房/27.7坪

60 萬

車位13.4坪

720 萬

錦南街15號 | 16樓

106-11

14樓

24.2 萬/坪

1,140萬

4房/47.1坪

60 萬2

車位18.8坪

1,200 萬

雙十路二段45巷15號 | 14樓

105-11

3樓

21.8 萬/坪

777萬

2房/35.6坪

待定

車位5.4坪

777 萬

錦南街15號 | 3樓

105-09

15樓

24.0 萬/坪

722萬

3房/30.1坪

60 萬

車位13.4坪

782 萬

錦南街9號 | 15樓

105-06

2樓

21.0 萬/坪

970萬

4房/46.1坪

60 萬

車位13.4坪

1,030 萬

雙十路二段45巷12號 | 2樓

查看明細 2

104-11

17樓

22.7 萬/坪

800萬

3房/35.3坪

待定

車位5.4坪

800 萬

錦南街15號 | 17樓

查看明細 2

104-06

1樓

52.5 萬/坪

1,010萬

0房/19.2坪

0 萬

無車位

1,010 萬

錦南街11號 | 1樓