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莒光新城

26.1萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

38年

建築形態

住宅大樓

總戶數

1,082戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

一中台中市北區錦南街26號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 04/04週五
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社區問答

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【莒光新城】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【莒光新城】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【莒光新城】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【莒光新城】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【莒光新城】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【莒光新城】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【莒光新城】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【莒光新城】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【莒光新城】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【莒光新城】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民能夠根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋布局。
2. 環境機能:距離新民高中(健行路)公車站約493公尺,乘坐公交方便快捷;距離天主教育仁小學約275公尺,方便孩子上學和回家。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡37年,可能存在設施老化、維護費用增加等問題;社區戶數有1,082戶,可能導致公共設施的使用壓力加大,例如公共停車場、遊泳池等。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.4
區域均值:2.9
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
1樓
24.4 萬/坪特殊交易
710
3房/29.1坪
0
無車位
710
錦中街45號 | 1樓
113-12
3樓
29.8 萬/坪
840
3房/28.2坪
0
無車位
840
錦南街40號之7 | 3樓
113-10
5樓
16.0 萬/坪特殊交易
150
3房/9.4坪
0
無車位
150
錦南街40號之3 | 5樓
113-10
12樓
19.5 萬/坪
550
3房/28.2坪
0
無車位
550
錦中街69號之11 | 12樓
113-09
8樓
23.8 萬/坪
960
4房/40.3坪
0
無車位
960
雙十路二段69號之7 | 8樓
113-09
4樓
24.2 萬/坪
680
3房/28.2坪
0
無車位
680
錦中街77號之3 | 4樓
113-09
12樓
30.5 萬/坪特殊交易
215
3房/7.0坪
0
無車位
215
錦中街75號之11 | 12樓
113-08
6樓
30.5 萬/坪
860
4房/28.2坪
0
無車位
860
錦南街12號 | 6樓
113-08
4樓
9.3 萬/坪特殊交易
300
3房/32.4坪
0
無車位
300
錦中街85號之3 | 4樓
113-07
11樓
32.0 萬/坪
900
3房/28.2坪
0
無車位
900
錦南街12號 | 11樓
113-07
4樓
21.3 萬/坪特殊交易
600
3房/28.2坪
0
無車位
600
雙十路二段57號之3 | 4樓
113-06
12樓
30.5 萬/坪特殊交易
215
3房/7.0坪
0
無車位
215
錦中街75號之11 | 12樓
113-06
8樓
30.2 萬/坪
850
3房/28.2坪
0
無車位
850
錦南街14號 | 8樓
113-06
8樓
30.2 萬/坪
850
3房/28.2坪
0
無車位
850
錦南街14號 | 8樓
113-06
12樓
9.9 萬/坪特殊交易
210
3房/21.1坪
0
無車位
210
錦中街75號之11 | 12樓
113-06
9樓
27.7 萬/坪
898
3房/32.4坪
0
無車位
898
錦中街11號之8 | 9樓
113-06
9樓
32.9 萬/坪
868
3房/26.4坪
0
無車位
868
錦南街32號 | 9樓
113-06
7樓
28.0 萬/坪
788
3房/28.2坪
0
無車位
788
錦南街18號 | 7樓
113-05
7樓
20.6 萬/坪
580
3房/28.2坪
0
無車位
580
錦南街14號 | 7樓
113-04
8樓
24.5 萬/坪
690
3房/28.2坪
0
無車位
690
錦南街40號之5 | 8樓
  • 113-12
    29.1坪1樓
    710 24.4萬/坪
  • 113-12
    28.2坪3樓
    840 29.8萬/坪
  • 113-10
    9.4坪5樓
    150 16.0萬/坪
  • 113-10
    28.2坪12樓
    550 19.5萬/坪
  • 113-09
    40.3坪8樓
    960 23.8萬/坪
  • 113-09
    28.2坪4樓
    680 24.2萬/坪
  • 全部實價登錄274筆>

成交走勢

29.8
最新成交單價
113-12
34.1
最高成交單價
113-03
5.3
最低成交單價
101-05

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成交均價
28.10萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
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