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莒光新城

    • 近一週超 760 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 760 人看過
  • 37年社區
  • 近半年成交
  • 新民高中(健行路)
  • location一中台中市北區錦南街26號之1

location一中台中市北區錦南街26號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 22.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.8萬/坪 議價率26%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    37年

  • 總戶數

    1,082戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    500元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    5棟

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    一房(25.23~57.25坪)、二房(25.23~28.1坪)、三房(7.02~40.62坪)、四房(26.31~40.62坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民能夠根據自己的需求和喜好選擇適合自己的房屋布局。
2. 環境機能:距離新民高中(健行路)公車站約493公尺,乘坐公交方便快捷;距離天主教育仁小學約275公尺,方便孩子上學和回家。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡37年,可能存在設施老化、維護費用增加等問題;社區戶數有1,082戶,可能導致公共設施的使用壓力加大,例如公共停車場、遊泳池等。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
2.4
區域均值:2.9
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

莒光新城共有 255筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
7樓
20.6 萬/坪
580
3房2廳/28.2坪
0
無車位
580
錦南街14號 | 7樓
113-04
8樓
24.5 萬/坪
690
3房2廳/28.2坪
0
無車位
690
錦南街40號之5 | 8樓
113-04
2樓
23.5 萬/坪
760
3房2廳/32.4坪
0
無車位
760
錦中街85號之1 | 2樓
  • 113-05
    3房28.2坪7樓
    580 20.6萬/坪
  • 113-04
    3房28.2坪8樓
    690 24.5萬/坪
  • 113-04
    3房32.4坪2樓
    760 23.5萬/坪
  • 全部實價登錄255筆>

成交走勢

20.6
最新成交單價
113-05
34.1
最高成交單價
113-03
3.0
最低成交單價
104-04

精耕社區專家1862名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
一中生活圈
成交均價
30.90萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
太平國民小學

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    0986-851-086 186594

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    0986-851-086 122362

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