欣鴻九期
台南市佳里區勝利路311巷111號
- 所有
- 四房
19.7萬/坪 近2年
成交均價
22.5萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
4 筆
二手市場在售
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在租物件
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
22~23萬/坪
總價
1,328~1,368萬
貸款成數
80%
交屋時間
2023年7月
車位價格
暫無
車位配比
車位規劃
格局規劃
投資建設
欣鴻建設股份有限公司
接待會館
台南市佳里區鎮山街
屋齡
1年
總戶數
9戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
50.29%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
268坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
仁愛國小
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「欣鴻九期」位於低密度住宅區,周邊多透天住家及農田,綠地面積廣闊,環境舒適清幽。
社區規劃:最多可規劃4房,且有整層大主臥。
缺點
社區規劃:社區型透天產品,在意土地為持分者,需多加留意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 21.5萬
- 最新成交單價
111-11
- 21.5萬
- 最高成交單價
111-11
- 18.9萬
- 最低成交單價
111-08
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