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欣鴻九期

  • 新成屋
  • 近兩年成交
  • location台南市佳里區勝利路311巷111號

location台南市佳里區勝利路311巷111號

  • 所有
  • 四房
  • 19.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 22.5萬/坪 議價率14%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    22~23萬/坪

  • 總價

    1,328~1,368萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2023年7月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 格局規劃

  • 投資建設

    欣鴻建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市佳里區鎮山街

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    9戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    50.29%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    268坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    仁愛國小

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「欣鴻九期」位於低密度住宅區,周邊多透天住家及農田,綠地面積廣闊,環境舒適清幽。
社區規劃:最多可規劃4房,且有整層大主臥。
缺點 缺點
社區規劃:社區型透天產品,在意土地為持分者,需多加留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳3衛

56坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

56.78坪/-

社區格局圖

4房2廳3衛

61.05坪/-

實價登錄

欣鴻九期共有 4筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-11
1,2,3,...
21.5 萬/坪
1,220
4房1廳/56.8坪
0
無車位
1,220
臺南市佳里區鎮山街207號旁
111-08
1,2,3,...
20.1 萬/坪
1,180
4房1廳/58.6坪
0
無車位
1,180
臺南市佳里區鎮山街207號旁
111-08
1,2,3,...
19.3 萬/坪
1,180
4房1廳/61.0坪
0
無車位
1,180
臺南市佳里區鎮山街207號旁
  • 111-11
    4房56.8坪1,2,3,...
    1,220 21.5萬/坪
  • 111-08
    4房58.6坪1,2,3,...
    1,180 20.1萬/坪
  • 111-08
    4房61.0坪1,2,3,...
    1,180 19.3萬/坪

成交走勢

21.5
最新成交單價
111-11
21.5
最高成交單價
111-11
18.9
最低成交單價
111-08

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