佳鋐首邑·全部資訊

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辛珮瑜

佳鋐首邑·全部資訊

基礎資訊

• 1

  屋齡(年)

• 88

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  二房(27~31坪)/三房(37~40坪)/四房(45~47坪)

• 基地地址

  台南市東區文化三街 x 文化一街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  50元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33.54%

  公設比

• 47.31%

  建蔽率

• 628

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式92個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，88戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝東

• 建造執照

  109南工造字第00018號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅廚具、林內三機， 雙衛浴：DEREK智慧雙漩洗智慧免治馬桶、panasonic暖風機， 特殊建材：VAF空氣清淨系統、總存水彎、FLOPLAST防疫吸氣閥、全棟軟淨水、3M淨水器、電動曬衣架

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 閱覽室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  協侑營造有限公司

• 企劃銷售

  新富利廣告有限公司

• 建築設計

  曾聰憲建築師事務所

• 景觀設計

  瀚鼎設計

• 公設設計

  瀚鼎設計

特色說明

「佳鋐首邑」位於台南市東區文化三街 x 文化一街，由佳鋐建設股份有限公司投資興建，協侑營造有限公司營造，曾聰憲建築師事務所建築設計，基地面積628.36坪、建蔽率47.31％、公設比33.54%，樓層規劃為2棟地上10層，地下3層建築，共有88戶住家，格局坪數規劃二房(27~31坪) 、 三房(37~40坪) 、 四房(45~47坪)。

車位共規劃92個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：大雅廚具、林內三機，雙衛浴：DEREK智慧雙漩洗智慧免治馬桶、panasonic暖風機。
特殊建材：VAF空氣清淨系統、總存水彎、FLOPLAST防疫吸氣閥、全棟軟淨水、3M淨水器、電動曬衣架。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區崇明國中，距和平公園、文良公園約2~3分鐘步程，車程約7分鐘可至巴克禮紀念公園 。

生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心 台南仁和店，距崇義黃昏市場約4分鐘車程，車程約5分鐘可達家樂福 仁德店。

交通方面，有國道1號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、家樂福、全聯福利中心、美廉社

• 熱門商圈

  仁和商圈、東門商圈、南紡商圈、崇德商圈、崇善商圈、裕農商圈

• 傳統市場

  崇義黃昏市場、崇德黃昏市場

• 醫療機構

  成大醫院、市立醫院、新樓醫院

• 政府機構

  文化中心

• 公共建設

  巴克禮紀念公園、平實公園、和平公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  捷運藍線b10富農站(尚未動工)

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86號快速道路

• 高鐵系統

  台南站

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式

  鐵路地下化、平實轉運站