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城揚三越Song 巨蛋核心城V

    • 近一週超 2,148 人看過
    • 熱門指數飆升至73%
    • 近一週超 2,148 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 生態園區
  • location生態園區高雄市左營區大中二路535號

location生態園區高雄市左營區大中二路535號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 35.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.0萬/坪 議價率21%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    41~45萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2022年12月

  • 車位價格

    130~240萬

  • 車位配比

    1:0.78

  • 車位規劃

    平面式52個、機械式36個

  • 格局規劃

    二房(213坪)、三房(39.6~40.53坪)

  • 投資建設

    晟揚建設股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市左營區大中二路521號

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    113戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    59.51%

  • 公設比

    35.5~35.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    395坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新光國小、左營國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:車行2分鐘即可到國中小的學區,學童上下學方便。
2. 格局:「城揚三越Sog巨蛋核心城V」梯戶比1:2.66,屬於低梯戶比,出入單純。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位數量不足,無法一戶配一車位,且部分為機械車位,注意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(5)
  • 3房(3)
社區格局圖

2房1廳1衛

23.58坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

23.68坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

27.54坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

27.69坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

28.89坪/-

社區格局圖

3房1廳2衛

29.07坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

39.6坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

40.53坪/-

實價登錄

城揚三越Song 巨蛋核心城V共有 77筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
10樓
32.5 萬/坪
1,288
3房2廳/39.6坪
210
車位10.2坪
1,498
大中二路531號 | 10樓
113-02
4樓
35.4 萬/坪
838
2房1廳/23.7坪
0
無車位
838
大中二路521號 | 4樓
113-02
5樓
35.2 萬/坪
1,024
2房1廳/29.1坪
150
車位7.1坪
1,174
大中二路529號 | 5樓
  • 113-03
    3房39.6坪10樓
    1,498 32.5萬/坪
  • 113-02
    2房23.7坪4樓
    838 35.4萬/坪
  • 113-02
    2房29.1坪5樓
    1,174 35.2萬/坪
  • 全部實價登錄77筆>

成交走勢

32.5
最新成交單價
113-03
41.4
最高成交單價
113-02
30.2
最低成交單價
113-02

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