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博愛綻

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 生態園區
  • location左營高鐵特區高雄市左營區博愛四路28號

location左營高鐵特區高雄市左營區博愛四路28號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 31.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 47.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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何苓榛
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博愛綻共有3種格局、 20筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    178戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.47%

  • 公設比

    33~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    756坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式145個、機械式41個

  • 棟戶規劃

    2棟，174戶住家，4戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(38~49坪)、四房(53~72坪)、店面(42.47~50.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    福山國小，福山國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【博愛綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

三房 38-49坪 四房53-72坪 店面 42.47-50.11坪四房個人比較推薦

全部2個回答

有用
【博愛綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

有車位，共地下四樓，坡道平面式車位 145個 機械41個，停車費清潔費300元月

1個回答

1
【博愛綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

2房至4房約28000月--45000月 走勢有向上趨勢

1個回答

有用
【博愛綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

分A B 兩棟 總樓高24層 一層2部電梯，四戶共用

全部2個回答

有用
【博愛綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

管理費70元坪 社區共設施使用，社區管委會佳

1個回答

有用
【博愛綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

因高鐵周邊生活機能好，交通方便近幾年價格上漲趨勢，未來也一樣看漲趨勢

1個回答

有用
【博愛綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

內部環境幽靜，綠化完善，棟距佳

1個回答

有用
【博愛綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

地理位置佳，交通出入方便，價格比附近社區實惠

1個回答

有用
【博愛綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

高鐵 車程約3分鐘，捷運紅線車程約3分鐘 國10車程約2分鐘 交通非常方便

1個回答

有用
【博愛綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
孟瑩

福山國小車程約5分鐘，福山國中車程約3分鐘 基本上選這兩個學區

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.70坪/東南

同格局在售(14)
社區格局圖

3房2廳2衛

41.60坪/西

同格局在售(14)
社區格局圖

4房2廳2衛

71.00坪/西北

同格局在售(5)

實價登錄

博愛綻共有 206筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
33.8 萬/坪
1,985萬
4房2廳/58.8坪
113 萬
車位5.9坪
2,098 萬
博愛四路28號 | 2樓
查看明細
112-12
2樓
29.8 萬/坪
1,175萬
3房2廳/39.5坪
145 萬
車位2.1坪
1,320 萬
博愛四路22號 | 2樓
查看明細
112-09
3樓
31.8 萬/坪
1,227萬
3房2廳/38.6坪
120 萬
車位2.1坪
1,347 萬
博愛四路26號 | 3樓
查看明細
  • 113-01
    4房58.8坪2樓
    2,098 萬33.8萬/坪
  • 112-12
    3房39.5坪2樓
    1,320 萬29.8萬/坪
  • 112-09
    3房38.6坪3樓
    1,347 萬31.8萬/坪
    • 全部實價登錄206筆>

成交走勢

33.8萬
最新成交單價
113-01
35.0萬
最高成交單價
112-05
16.8萬
最低成交單價
107-04

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周邊機能 地圖/周邊

博愛綻
高雄市左營區博愛四路28號

導航

  • 交通出行(17)

    重信博愛路口站(福山國中)約149公尺

    生態園區約683公尺

  • 教育/學區(42)

    高雄市左營區左營國民中學約504公尺

    高雄市左營區新光國民小學約619公尺

  • 生活機能(61)

    德品汽車股份有限公司約135公尺

    7-ELEVEn 重信門市約171公尺

  • 醫療/銀行(25)

    順祥牙醫診所約457公尺

    橙田牙醫診所約505公尺

  • 嫌惡設施(19)

    台灣中油 桂華加油站約50公尺

    高雄靈糧堂約187公尺

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