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博愛綻

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 生態園區
  • location左營高鐵特區高雄市左營區博愛四路28號

location左營高鐵特區高雄市左營區博愛四路28號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 31.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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何苓榛
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    178戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    39.47%

  • 公設比

    33~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    756坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式145個、機械式41個

  • 棟戶規劃

    2棟,174戶住家,4戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下4層

  • 格局規劃

    三房(38~49坪)、四房(53~72坪)、店面(42.47~50.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    福山國小,福山國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【博愛綻】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
孟瑩

三房 38-49坪 四房53-72坪 店面 42.47-50.11坪四房個人比較推薦

【博愛綻】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
孟瑩

2房至4房約28000月--45000月 走勢有向上趨勢

【博愛綻】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
孟瑩

分A B 兩棟 總樓高24層 一層2部電梯,四戶共用

【博愛綻】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
孟瑩

管理費70元坪 社區共設施使用,社區管委會佳

【博愛綻】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
孟瑩

因高鐵周邊生活機能好,交通方便近幾年價格上漲趨勢,未來也一樣看漲趨勢

【博愛綻】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
孟瑩

內部環境幽靜,綠化完善,棟距佳

【博愛綻】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
孟瑩

地理位置佳,交通出入方便,價格比附近社區實惠

【博愛綻】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
孟瑩

福山國小車程約5分鐘,福山國中車程約3分鐘 基本上選這兩個學區

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

40.70坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

41.60坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

71.00坪/西北

實價登錄

博愛綻共有 206筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
33.8 萬/坪
1,985
4房2廳/58.8坪
113
車位5.9坪
2,098
博愛四路28號 | 2樓
112-12
2樓
29.8 萬/坪
1,175
3房2廳/39.5坪
145
車位2.1坪
1,320
博愛四路22號 | 2樓
112-09
3樓
31.8 萬/坪
1,227
3房2廳/38.6坪
120
車位2.1坪
1,347
博愛四路26號 | 3樓
  • 113-01
    4房58.8坪2樓
    2,098 33.8萬/坪
  • 112-12
    3房39.5坪2樓
    1,320 29.8萬/坪
  • 112-09
    3房38.6坪3樓
    1,347 31.8萬/坪
  • 全部實價登錄206筆>

成交走勢

33.8
最新成交單價
113-01
35.0
最高成交單價
112-05
16.8
最低成交單價
107-04

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