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世界觀光大樓

32.7萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

34年

建築形態

其他

總戶數

125戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美術園道台中市西區忠明南路335號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 06/10明日
  • 06/11週四
  • 06/12週五
  • 06/13週六
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  • 日期待定
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社區問答

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【世界觀光大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【世界觀光大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
施惠婕

沒有停車位

【世界觀光大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【世界觀光大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
施惠婕

1棟、共有12樓層、電梯2部、一層25戶

【世界觀光大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【世界觀光大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【世界觀光大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【世界觀光大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【世界觀光大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【世界觀光大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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本案附近有向上國中,步行約10分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足了不同家庭的居住需求。
2. 環境機能:距離公益公園(忠明南路)公車站約621公尺,方便居民搭乘公共運輸工具;距離大新國小操場約1011公尺,方便孩子們進行戶外運動和活動。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在老化和維護問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
2.2
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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更新至115年6月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
3樓
35.2 萬/坪
572
1房/16.2坪
0
無車位
572
忠明南路325號 | 3樓之18
114-12
8樓
32.7 萬/坪
230
1房/7.0坪
0
無車位
230
忠明南路325號 | 8樓之25
114-10
8樓
32.7 萬/坪
420
1房/12.8坪
0
無車位
420
忠明南路325號 | 8樓之24
114-08
9樓
23.8 萬/坪
230
1房/9.7坪
0
無車位
230
忠明南路325號 | 9樓之1
113-09
4樓
35.4 萬/坪
842
2房/23.8坪
0
無車位
842
忠明南路325號 | 4樓之15
113-07
3樓
35.7 萬/坪
766
2房/21.5坪
0
無車位
766
忠明南路325號 | 3樓之2
113-06
9樓
27.8 萬/坪
260
1房/9.4坪
0
無車位
260
忠明南路325號 | 9樓之19
113-04
9樓
15.3 萬/坪特殊
118
1房/7.7坪
0
無車位
118
忠明南路325號 | 9樓之14
112-12
3樓
30.7 萬/坪
660
2房/21.5坪
0
無車位
660
忠明南路325號 | 3樓之5
112-12
7樓
30.2 萬/坪
320
1房/10.6坪
0
無車位
320
忠明南路325號 | 7樓之3
112-10
7樓
27.6 萬/坪
278
1房/10.1坪
0
無車位
278
忠明南路325號 | 7樓之9
112-07
7樓
25.8 萬/坪
260
1房/10.1坪
0
無車位
260
忠明南路325號 | 7樓之9
112-04
7樓
25.0 萬/坪
265
1房/10.6坪
0
無車位
265
忠明南路325號 | 7樓之2
112-03
4樓
34.2 萬/坪
700
2房/20.4坪
0
無車位
700
忠明南路325號 | 4樓之21
112-01
3樓
32.0 萬/坪
646
2房/20.2坪
0
無車位
646
忠明南路325號 | 3樓之12
111-12
3樓
34.2 萬/坪
555
1房/16.2坪
0
無車位
555
忠明南路325號 | 3樓之18
111-10
9樓
24.1 萬/坪
225
1房/9.4坪
0
無車位
225
忠明南路325號 | 9樓之19
111-08
7樓
28.1 萬/坪
298
1房/10.6坪
0
無車位
298
忠明南路325號 | 7樓之3
111-07
9樓
24.3 萬/坪
255
1房/10.5坪
0
無車位
255
忠明南路325號 | 9樓之20
111-04
5樓
29.8 萬/坪
1,650
6房/55.3坪
0
無車位
1,650
忠明南路325號 | 5樓之17
  • 115-01
    16.2坪3樓
    572 35.2萬/坪
  • 114-12
    7.0坪8樓
    230 32.7萬/坪
  • 114-10
    12.8坪8樓
    420 32.7萬/坪
  • 114-08
    9.7坪9樓
    230 23.8萬/坪
  • 113-09
    23.8坪4樓
    842 35.4萬/坪
  • 113-07
    21.5坪3樓
    766 35.7萬/坪
  • 全部實價登錄79筆>

成交走勢

35.2
最新成交單價
115-01
64.8
最高成交單價
101-10
6.2
最低成交單價
101-08
美術園道生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
32.60萬/坪
所在位置
台中市-西區
交通
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暫無
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大勇國小北側門大勇國民小學

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888萬/坪44.05萬/坪
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888萬/坪44.05萬/坪

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