北屯區是台中市區人口最多、建設最多的行政區。 未來捷運路網完整後，勝美讚距離捷運紅線太原站僅200米，步行3分鐘可達，捷運宅價值未來可期。 「漢神洲際購物中心」、「北屯國民暨兒童運動中心」、「台中市立老人復健綜合醫院」都將落腳北屯區，新增的「國道1號新增系統交流道銜接台74線」，勢必能緩解環中路、中清路長期壅塞問題，提供大家更加便利快速的通行時間。 勝美讚鄰近的機捷特區、單元12也持續提供發展，帶動機能與人口的成長。