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勝美讚

41.6萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

180戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式198個

車位交易情況>

地址

太原車站台中市北屯區太原路三段391號

在售物件

在租物件

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全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售34筆

27.70坪/北

1,488萬起

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)

加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

7樓

39.4 萬/坪

1,450萬

3房/36.8坪

200 萬

車位9.0坪

1,650 萬

太原路三段391號 | 7樓之1

查看明細 2

115-03

12樓

40.3 萬/坪

1,465萬

3房/36.4坪

420 萬2

車位17.9坪

1,885 萬

太原路三段385號 | 12樓之5

查看明細

115-01

13樓

43.8 萬/坪

1,150萬

2房/26.3坪

210 萬

車位9.0坪

1,360 萬

太原路三段385號 | 13樓之2

查看明細 2

114-06

6樓

42.7 萬/坪

1,553萬

3房/36.4坪

205 萬

車位9.0坪

1,758 萬

太原路三段385號 | 6樓之1

查看明細 2

114-06

4樓

44.6 萬/坪

1,683萬

3房/37.7坪

205 萬

車位9.0坪

1,888 萬

太原路三段389號 | 4樓之5

查看明細 2

114-05

12樓

48.2 萬/坪

1,775萬

3房/36.8坪

205 萬

車位9.0坪

1,980 萬

太原路三段391號 | 12樓之2

查看明細 2

114-05

14樓

44.9 萬/坪

1,653萬

3房/36.8坪

205 萬

車位9.0坪

1,858 萬

太原路三段391號 | 14樓之2

查看明細 2

114-04

2樓

42.2 萬/坪

1,553萬

3房/36.8坪

205 萬

車位9.0坪

1,758 萬

太原路三段391號 | 2樓之1

查看明細 2

114-03

9樓

42.0 萬/坪

1,545萬

3房/36.8坪

205 萬

車位9.0坪

1,750 萬

太原路三段391號 | 9樓之2

查看明細 2

114-03

15樓

46.9 萬/坪

1,300萬

2房/27.7坪

210 萬

車位9.0坪

1,510 萬

太原路三段391號 | 15樓之5

查看明細 2

113-11

14樓

42.5 萬/坪

1,605萬

3房/37.7坪

195 萬

車位8.6坪

1,800 萬

太原路三段389號 | 14樓之5

查看明細 2

113-07

1樓

72.8 萬/坪

1,840萬

0房/25.3坪

203 萬

車位9.0坪

2,042 萬

三光一街6號 | 1樓

查看明細 2

113-07

9樓

43.9 萬/坪

1,218萬

2房/27.7坪

203 萬

車位9.0坪

1,420 萬

太原路三段391號 | 9樓之5

查看明細 2

113-07

9樓

50.5 萬/坪

1,398萬

2房/27.7坪

203 萬

車位9.0坪

1,600 萬

太原路三段389號 | 9樓之2

查看明細 2

113-06

12樓

45.6 萬/坪

1,678萬

3房/36.8坪

203 萬

車位9.0坪

1,880 萬

太原路三段391號 | 12樓之1

查看明細 2

113-06

8樓

42.3 萬/坪

1,558萬

3房/36.8坪

203 萬

車位9.0坪

1,760 萬

太原路三段391號 | 8樓之2

查看明細 2

113-05

2樓

43.1 萬/坪

1,568萬

3房/36.4坪

203 萬

車位9.0坪

1,770 萬

太原路三段385號 | 2樓之5

查看明細 2

113-05

9樓

51.3 萬/坪

1,348萬

2房/26.3坪

203 萬

車位9.0坪

1,550 萬

太原路三段385號 | 9樓之2

查看明細 2

113-05

3樓

41.4 萬/坪

1,095萬

2房/26.4坪

203 萬

車位9.0坪

1,297 萬

太原路三段385號 | 3樓之3

查看明細 2

113-05

7樓

47.0 萬/坪

1,283萬

2房/27.3坪

203 萬

車位9.0坪

1,485 萬

太原路三段385號 | 7樓之6

查看明細 2

115-05
36.8坪7樓
1,650 萬39.4萬/坪
115-03
36.4坪12樓
1,885 萬40.3萬/坪
115-01
26.3坪13樓
1,360 萬43.8萬/坪
114-06
36.4坪6樓
1,758 萬42.7萬/坪
114-06
37.7坪4樓
1,888 萬44.6萬/坪
114-05
36.8坪12樓
1,980 萬48.2萬/坪

全部實價登錄219筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

優點

1. 1.太原路首席、市中心難得千坪大基地

2. 2.北屯商圈核心，生活、就學機能充足

缺點

1. 1. 同街廓透天地主不願出售傳家厝，基地較不方正。

查看完整攻略

成交走勢

39.4萬
最新成交單價

115-05

53.2萬
最高成交單價

111-10

37.6萬
最低成交單價

112-10

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【勝美讚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

暫無回答，去Line問

【勝美讚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

暫無回答，去Line問

【勝美讚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【勝美讚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

洪宥縈

社區一共分為A、B、C三棟A、B棟兩梯四戶，兩房與三房各兩戶C棟兩梯五戶，兩房三戶、三房兩戶

全部2個回答

【勝美讚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【勝美讚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

暫無回答，去Line問

【勝美讚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【勝美讚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

暫無回答，去Line問

【勝美讚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃

北屯區是台中市區人口最多、建設最多的行政區。未來捷運路網完整後，勝美讚距離捷運紅線太原站僅200米，步行3分鐘可達，捷運宅價值未來可期。「漢神洲際購物中心」、「北屯國民暨兒童運動中心」、「台中市立老人復健綜合醫院」都將落腳北屯區，新增的「國道1號新增系統交流道銜接台74線」，勢必能緩解環中路、中清路長期壅塞問題，提供大家更加便利快速的通行時間。勝美讚鄰近的機捷特區、單元12也持續提供發展，帶動機能與人口的成長。

1個回答

有用

【勝美讚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？