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敘山行路

    • 近一週超 733 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 733 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 精科北精科一路口
  • location嶺東科大台中市南屯區精科路&文山六街

location嶺東科大台中市南屯區精科路&文山六街

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 42.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.5萬/坪 議價率7%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    43~48萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年第四季度

  • 車位價格

    165~195萬

  • 車位配比

    1:1.33

  • 車位規劃

    平面式211個

  • 格局規劃

    二房(30坪)、三房(40坪)、四房(50坪)

  • 投資建設

    理和建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市西屯區台灣大道三段308號

  • 屋齡

  • 總戶數

    159戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    30.97%

  • 公設比

    34.5~34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,417坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    文山國小、安和國中

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「敘山行路」屬於文山重劃區範圍,基地周邊採棋盤式街廓,環境舒適整齊。
社區規劃:梯戶比1:2,且戶戶邊間、雙面採光。
缺點 缺點
交通:「敘山行路」基地缺乏大眾運輸系統,仰賴自行騎車或開車。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

敘山行路共有 116筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
39.9 萬/坪
1,601
3房2廳/40.1坪
185
車位8.8坪
1,786
臺中市南屯區文山六街附近
113-02
11樓
45.7 萬/坪
1,778
3房2廳/38.9坪
360 2
車位17.5坪
2,138
臺中市南屯區文山六街附近
113-02
11樓
45.4 萬/坪
1,822
3房2廳/40.1坪
400 2
車位17.5坪
2,222
臺中市南屯區文山六街附近
  • 113-03
    3房40.1坪2樓
    1,786 39.9萬/坪
  • 113-02
    3房38.9坪11樓
    2,138 45.7萬/坪
  • 113-02
    3房40.1坪11樓
    2,222 45.4萬/坪
  • 全部實價登錄116筆>

成交走勢

39.9
最新成交單價
113-03
46.4
最高成交單價
112-12
35.5
最低成交單價
112-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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嶺東科大生活圈
成交均價
40.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
文山國民小學嶺東高級中學國中部春安國民小學

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