社區的格局分佈有2~4房格局，少數戶為樓中樓4房格局，坪數為31~77坪，推薦三房格局總價較好入手，未來脫手較容易。

全平面車位，無停車費。

總共有兩大棟！10個戶別，總共有15層樓！5戶共用兩部電梯！電梯有直達地下室！出入單純方便，管理嚴謹！

館利費3425/月繳，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

本案內部樓間距大概50公尺，公設除了有健身房、KTV、頂樓泳池，另外還有空中花園，最特別的就是一樓和二樓設有咖啡餐廳。客人來了不想煮飯，也可以到樓下用餐。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

「理和晴耕雨讀」房子就坐落在精密科學園區旁，交通臨近向上路，為台中市南屯區主要道路，兒童公園旁享受環境綠意舒適，近國道一號高速公路、中彰快速道路，交通極為便利。相較周遭的社區屋齡較新，建設公司也是知名度較高，品質較好。

近國道一號高速公路、中彰快速道路，交通極為便利，上74號快速道路也只需5分鐘車程，南北往來相當快速。

學區文山國小（步行僅10分鐘）、安和國中，周圍還有嶺東科大、嶺東高中。