德光二城·全部資訊

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李嘉芸

德光二城·全部資訊

銷售資訊

• 26~28

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市梧棲區台灣大道八段176號旁(國泰人壽旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  122戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24.99坪)/三房(31~35坪)

• 基地地址

  台中市梧棲區中華路(興農段784地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  2300元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 32~33%

  公設比

• 35.8%

  建蔽率

• 861

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式127個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，122戶住家

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109中都建字第01691號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：大雅廚具、林內三機，衛浴：凱薩衛浴、主臥附免治馬桶、Panasonic多功能暖風機，其他：冠軍磁磚、太格木地板

• 公共設施

  接待大廳 閱覽室 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區 視聽室 空中花園 親子遊戲區 宅配室 資源回收室

建築設計

• 營造公司

  德同營造股份有限公司

• 企劃銷售

  萬閤廣告

• 建築設計

  劉鎮忠建築師事務所

• 景觀設計

  伯特利室內裝修設計

• 公設設計

  伯特利室內裝修設計

• 燈光設計

特色說明

「德光二城」位於台中市梧棲區中華路，由德光建設股份有限公司投資興建，德同營造股份有限公司營造，劉鎮忠建築師事務所建築設計，基地面積860.91坪、建蔽率35.8％、公設比33%，樓層規劃為2棟地上15層，地下3層建築，共有122戶住家，格局坪數規劃二房(24.99坪) 、 三房(31~35坪)。

車位共規劃127個平面車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區、宅配室、資源回收室，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區永寧國小，距中港完全中學約4分鐘車程，車程約6分鐘可至梧棲中正田徑場，距梧棲圖書館、梧棲親子館約8分鐘車程。

生活採買方面，車程約5分鐘可達沙鹿市場，距全聯福利中心 沙鹿店約6分鐘車程，車程約7分鐘可達家樂福 沙鹿店，距台中三井 Outlet約12分鐘車程。

交通方面，約5分鐘車程可至沙鹿火車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、三井OUTLET、家樂福

• 熱門商圈

  中山路商圈、文化路商圈

• 傳統市場

  梧棲市場、梧棲觀光魚市、沙鹿市場

• 醫療機構

  梧棲童綜合醫院、光田醫院

• 政府機構

  梧棲區公所、梧棲戶政所

• 公共建設

  梧棲圖書館、梧棲親子閱讀館、梧棲中正田徑場

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道3號

• 快速道路

  61號西濱快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式