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德光二城

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • location沙鹿車站台中市梧棲區中華路(興農段784地號)

location沙鹿車站台中市梧棲區中華路(興農段784地號)

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 26.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 27.0萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
劉育誠
有巢氏房屋睦誠不動產
  • 歷史已成交73筆
  • 在售物件8筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕9年
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    26~28萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式127個

  • 格局規劃

    二房(24.99坪)、三房(31~35坪)

  • 投資建設

    德光建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市梧棲區台灣大道八段176號旁(國泰人壽旁)

  • 屋齡

  • 總戶數

    122戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    35.8%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    861坪

  • 管理費

    2300元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    永寧國小、中港完全中學

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「德光二城」位於台中市梧棲區中華路,基地四周多為透天住家及農地,中樓層以上棟距寬敞、視野頗佳。
2. 社區規劃:純住宅社區,且3房戶別皆為邊間、雙面採光,雙衛浴開窗。
缺點 缺點
1. 環境:商業活動較少,需至沙鹿中山路或梧棲文化路商圈採買。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

33.50坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

33.80坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

45.50坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

46.30坪/南

實價登錄

德光二城共有 124筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
10樓
26.0 萬/坪
840
3房2廳/32.3坪
112
車位10.6坪
952
臺中市梧棲區中華路一段
112-03
12樓
26.7 萬/坪
840
3房2廳/31.4坪
120
車位10.6坪
960
臺中市梧棲區中華路一段
112-02
8樓
26.5 萬/坪
855
3房2廳/32.3坪
120
車位10.6坪
975
臺中市梧棲區中華路一段
  • 112-03
    3房32.3坪10樓
    952 26.0萬/坪
  • 112-03
    3房31.4坪12樓
    960 26.7萬/坪
  • 112-02
    3房32.3坪8樓
    975 26.5萬/坪
  • 全部實價登錄124筆>

成交走勢

26.0
最新成交單價
112-03
27.2
最高成交單價
111-10
21.9
最低成交單價
110-11

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沙鹿車站生活圈
成交均價
27.70萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通
交通 交通
沙鹿火車站
超商
超商 超商
光華時尚廣場集迪購物中心
學區
學區 學區
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