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聚吉第

    • 近一週超 1,338 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,338 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 清大南大校區
  • location北門新竹市北區中華路三段55號旁

location北門新竹市北區中華路三段55號旁

rank-logo新竹市人氣榜 TOP3

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 50.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 62.5萬/坪 議價率23%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    60~65萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2028年6月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.1

  • 車位規劃

    平面式124個

  • 格局規劃

    二房(31坪)、三房(37~41坪)、四房(49坪)

  • 投資建設

    展藝建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市香山區經國路三段107號

  • 屋齡

  • 總戶數

    113戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    61.78%

  • 公設比

    32.47%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    495坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    新竹國小、成德高中附設國中部

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「聚吉第」社區2棟都是單層4戶2梯的配置,維持在1:2的梯戶比。
2. 房型規劃:戶戶擁雙面採光,室內亦為明廳、無暗房及雙陽台設計。
缺點 缺點
1. 環境:鄰近火車軌道,須留意火車行經時,是否會有噪音影響居住品質。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(1)
  • 3房(3)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.82坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

41.18坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

41.37坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

31.48坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

49.54坪/-

實價登錄

聚吉第共有 82筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
8樓
52.4 萬/坪
2,595
4房2廳/49.5坪
200
車位8.7坪
2,795
新竹市新竹市中華路三段
113-04
9樓
50.3 萬/坪
2,505
4房2廳/49.8坪
215
車位8.7坪
2,720
新竹市新竹市中華路三段
113-04
2樓
47.8 萬/坪
2,378
4房2廳/49.8坪
185
車位8.7坪
2,563
新竹市新竹市中華路三段
  • 113-04
    4房49.5坪8樓
    2,795 52.4萬/坪
  • 113-04
    4房49.8坪9樓
    2,720 50.3萬/坪
  • 113-04
    4房49.8坪2樓
    2,563 47.8萬/坪
  • 全部實價登錄82筆>

成交走勢

52.4
最新成交單價
113-04
54.2
最高成交單價
113-02
46.0
最低成交單價
112-01

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