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美術元越

    • 近一週超 388 人看過
    • 熱門指數飆升至66%
    • 近一週超 388 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 五權車站
  • location大慶台中市南區懷寧街

location大慶台中市南區懷寧街

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 45.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 50.5萬/坪 議價率11%

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    48~53萬/坪

  • 總價

    1,173~1,696萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    150萬

  • 車位配比

    1:0.35

  • 車位規劃

    平面式4個、機械式2個

  • 格局規劃

    二房(24~29坪)、三房(34.74坪)

  • 投資建設

    九逸建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市南區美村路二段60號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    17戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.91%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    107坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    大勇國小、崇倫國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「美術元越」位於美村路商圈寧靜街道,近取日常機能,鬧中取靜。
2. 社區規劃:戶戶邊間、2~3面採光,明廳明房,衛浴皆開窗。
缺點 缺點
1. 環境:成熟開發區,市容不比重劃區新穎。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

美術元越共有 9筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
5樓
44.8 萬/坪
1,094
2房2廳/24.4坪
0
無車位
1,094
臺中市南區懷寧街
113-04
6樓
45.9 萬/坪
1,258
2房2廳/27.4坪
150
車位5.5坪
1,408
臺中市南區懷寧街
112-01
7樓
49.1 萬/坪
1,450
2房2廳/29.5坪
0
無車位
1,450
臺中市南區懷寧街
  • 113-04
    2房24.4坪5樓
    1,094 44.8萬/坪
  • 113-04
    2房27.4坪6樓
    1,408 45.9萬/坪
  • 112-01
    2房29.5坪7樓
    1,450 49.1萬/坪
  • 全部實價登錄9筆>

成交走勢

44.8
最新成交單價
113-04
49.1
最高成交單價
112-01
44.0
最低成交單價
111-11

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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大慶生活圈
成交均價
29.40萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
崇倫國中和平國民小學樹德國民小學

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