領袖勳章

【領袖勳章】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【領袖勳章】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【領袖勳章】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【領袖勳章】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【領袖勳章】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【領袖勳章】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【領袖勳章】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【領袖勳章】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【領袖勳章】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區有4種戶型可供選擇，滿足不同居民的需求。

2. 環境機能:距離五權車站公車站約428公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市西區大勇國民小學約554公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在設施老舊以及需要進行維修和更新的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張的情況常常發生。

3.1

生活機能

3.0

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

3.2

區域均值：3.5

社區規劃

2.5

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售10筆

58.30坪/南

1,288萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新銷售登錄表(07/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-04

5樓

28.8 萬/坪

1,060萬

3房/36.8坪

120 萬

車位5.0坪

1,180 萬

懷寧街198號 | 5樓之2

114-01

11樓

25.1 萬/坪

980萬

3房/39.0坪

120 萬

車位5.0坪

1,100 萬

三民西路231號 | 11樓之1

113-10

1樓

26.1 萬/坪

830萬

4房/31.8坪

120 萬

車位5.0坪

950 萬

懷寧街192號 | 1樓

113-09

5樓

25.5 萬/坪

940萬

3房/36.8坪

120 萬

車位5.0坪

1,060 萬

懷寧街198號 | 5樓之2

113-07

16樓

19.3 萬/坪

880萬

3房/45.6坪

待定

車位面積待定

880 萬

美村路二段50號 | 16樓之2

113-06

7樓

28.6 萬/坪

1,116萬

3房/39.0坪

120 萬

車位5.0坪

1,236 萬

三民西路231號 | 7樓之1

113-05

14樓

23.9 萬/坪

1,230萬

2房/51.6坪

待定

車位面積待定

1,230 萬

三民西路231號 | 14樓之2

113-04

10樓

26.7 萬/坪

900萬

3房/33.7坪

120 萬

車位5.0坪

1,020 萬

美村路二段56號 | 10樓之3

113-02

8樓

27.5 萬/坪

900萬

3房/32.7坪

120 萬

車位5.0坪

1,020 萬

美村路二段56號 | 8樓之3

112-12

8樓

21.2 萬/坪

660萬

3房/31.1坪

160 萬

車位7.1坪

820 萬

三民西路237號 | 8樓之1

112-11

4樓

25.4 萬/坪

1,040萬

4房/41.0坪

160 萬

車位7.1坪

1,200 萬

美村路二段50號 | 4樓之2

112-11

14樓

24.3 萬/坪

975萬

3房/40.1坪

120 萬

車位5.0坪

1,095 萬

三民西路237號 | 14樓之2

112-10

7樓

22.5 萬/坪

1,035萬

4房/46.1坪

120 萬

車位5.0坪

1,155 萬

三民西路231號 | 7樓之2

112-09

4樓

22.0 萬/坪

930萬

3房/42.2坪

0 萬

無車位

930 萬

三民西路231號 | 4樓之1

112-09

9樓

25.4 萬/坪

760萬

3房/29.9坪

120 萬

車位5.0坪

880 萬

懷寧街196號 | 9樓之2

112-08

8樓

21.7 萬/坪

850萬

3房/39.2坪

120 萬

車位5.0坪

970 萬

三民西路231號 | 8樓之3

112-05

14樓

20.9 萬/坪

700萬

1房/33.5坪

120 萬

車位5.0坪

820 萬

懷寧街198號 | 14樓之2

112-04

1,2,3樓

23.1 萬/坪

1,230萬

3房/53.3坪

120 萬

車位5.0坪

1,350 萬

懷寧街188號 | 1,2,3樓

112-04

12樓

22.9 萬/坪

755萬

3房/32.9坪

120 萬

車位5.0坪

875 萬

美村路二段56號 | 12樓之3

112-03

4樓

18.0 萬/坪

740萬

4房/41.0坪

160 萬

車位7.1坪

900 萬

美村路二段50號 | 4樓之2