謙上園·全部資訊謙上園·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
35~37
單價(萬/坪)
1,490~1,890
總價(萬)
160~215
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
70%
付款方式接待會館
桃園市八德區介壽路二段1068號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2028年上半年
預期完工
屋齡
總戶數
173戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(23~25坪)/三房(34~38坪)/四房(41~44坪)
基地地址
桃園市八德區介壽路二段1022巷
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
30.8~31.3%
公設比
29.2%
建蔽率
1,540
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
一般農業區乙種建築用地
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式197個
棟戶規劃
2幢，3棟，173戶住家
樓層規劃
地上15層,地下2層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
110桃市都建執照字第01779-01號
使用執照
建材說明
RC鋼筋混凝土
公共設施
接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室
建築設計
營造公司
廣德營造股份有限公司
企劃銷售
東照廣告
建築設計
卓玲建築師事務所
景觀設計
暢園景觀工程
公設設計
凱鑫建築空間
燈光設計
羅伊真照明設計
特色說明
「謙上園」景觀2~4房，南望大漢溪，北邊能俯瞰八德市區。
1.豪宅設計：社區大廳臨路退縮10米，設計尊榮迎賓車道，另汽、機車道分流入口設置柵欄機，車道設計E-tag感應線圈自動號誌系統，並設置快速安全捲門，提升住宅安全性及尊榮感。
2.三進式門廳安全管理社區：社區大廳、會客大廳及各棟門廳均採用感應式進出並設置CCTV監視錄影系統，並連線至管理中心，檢視社區動態強化住戶居家安全。
3.社區中庭景觀造景：1500多坪的建築基地保留近1000坪的社區中庭，打造出獨特的社區質感，進入中庭映入眼簾的是碧波無邊池，倒影出住宅的美景及社區的不凡，300米的社區健步環道、陽光融景遊戲場、親子休憩共融平台是住戶清晨及午后休閒的好所在，中庭內的1步1景更是值得您來一探究竟。
4.周邊生活機能：學區瑞豐國小約400公尺，八德國中約1.4公里，八德興仁花園夜市
約1.7公里。
生活採買方面：全家便利商店在路口即到，全聯福利中心、NET服飾約200公尺，
公有零售市場約250公尺。
交通方面：社區外介壽路上即有公車站牌另興建中的綠線捷運G02、G03站更是近在咫
尺及銜接國3大鶯豐德交流道(興建中)可利用。
周邊機能
超商/賣場
全聯、寶雅、屈臣氏、立即購五金賣場
熱門商圈
中山商圈、興豐商圈、介壽商圈
傳統市場
八德公有零售市場、八德興仁花園夜市、三德市場
醫療機構
暫無
政府機構
八德區公所、派出所
公共建設
暫無
其他配套
新光銀行、八德農會、郵局、華南銀行
交通出行
捷運系統
桃園捷運G03站(興建中)
高速公路
北二高豐德交流道(興建中)
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
暫無
其他方式
暫無
