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謙上園

    • 近一週超 1,515 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,515 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 慈濟靜思堂
  • location桃園市八德區介壽路二段1022巷

location桃園市八德區介壽路二段1022巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 34.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    34~38萬/坪

  • 總價

    1,425~1,885萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2028年上半年

  • 車位價格

    160~215萬

  • 車位配比

    1:1.14

  • 車位規劃

    平面式197個

  • 格局規劃

    二房(23~25坪)、三房(34~38坪)、四房(41~44坪)

  • 投資建設

    富源建設股份有限公司、捷笙建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市八德區介壽路二段1068號

  • 屋齡

  • 總戶數

    173戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    29.2%

  • 公設比

    30.8~31.3%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,540坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    一般農業區乙種建築用地

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    瑞豐國小、八德國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「謙上園」位處介壽路二段巷內,近距生活機能,且基地周邊多為透天住家,中高樓層以上視野頗佳。
社區規劃:純住宅社區,出入單純,低公設比約30.8~31.3%,實際使用面積較大。
缺點 缺點
環境:社區附近有小型鐵皮工廠,可能會有貨車進出,在意者需多留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(10)
  • 2房(2)
  • 3房(6)
  • 4房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

23坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

24坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

34坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

41坪/-

社區格局圖

4房2廳2衛

42坪/-

實價登錄

謙上園共有 127筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
33.8 萬/坪
1,235
3房2廳/36.5坪
175
車位8.0坪
1,410
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-02
9樓
34.2 萬/坪
1,225
3房2廳/35.8坪
380 2
車位18.0坪
1,605
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-02
15樓
36.9 萬/坪
855
2房2廳/23.2坪
165
車位8.0坪
1,020
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
  • 113-02
    3房36.5坪5樓
    1,410 33.8萬/坪
  • 113-02
    3房35.8坪9樓
    1,605 34.2萬/坪
  • 113-02
    2房23.2坪15樓
    1,020 36.9萬/坪
  • 全部實價登錄127筆>

成交走勢

33.8
最新成交單價
113-02
38.0
最高成交單價
113-02
29.9
最低成交單價
111-08

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