謙上園
35.8萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/07明日
- 11/08週五
- 11/09週六
- 11/10週日
- 11/11週一
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- 11/13週三
- 日期待定
先生女士
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社區問答
【謙上園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
卓裕勛
2幢,3棟,173戶住家,地上15層,地下2層,產品為二房(23~25坪)、三房(34~38坪)、四房(41~42坪)。
【謙上園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
卓裕勛
本案距離捷運綠線G02大致上開車5分內,案件在介壽路二段的安靜巷弄內,格局規劃都是設計精美。
【謙上園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
卓裕勛
本案件附近有八德國中走路大致16分鐘(1.4公里)與瑞豐國國小走路5分鐘(1公里),八德國小大致走路18分鐘(1.5公里)。三個學區都是非常好的學校
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「謙上園」位處介壽路二段巷內,近距生活機能,且基地周邊多為透天住家,中高樓層以上視野頗佳。
2. 社區規劃:純住宅社區,出入單純,低公設比約30.8~31.3%,實際使用面積較大。
缺點
1. 環境:社區附近有小型鐵皮工廠,可能會有貨車進出,在意者需多留意。
社區配置圖
主要格局
實價登錄 銷售登錄表11/01更新
謙上園共有 173筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
15樓
37.5 萬/坪
1,315萬
3房2廳/35.0坪
175 萬
車位8.0坪
1,490 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-07
15樓
36.7 萬/坪
1,350萬
3房2廳/36.8坪
185 萬
車位8.0坪
1,535 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-07
15樓
37.1 萬/坪
1,355萬
3房2廳/36.5坪
185 萬
車位8.0坪
1,540 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
成交走勢
- 37.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 38.0萬
- 最高成交單價
113-02
- 29.9萬
- 最低成交單價
111-08
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