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謙上園
36.0萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 01/24明日
- 01/25週六
- 01/26週日
- 01/27週一
- 01/28週二
- 01/29週三
- 01/30週四
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【謙上園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【謙上園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【謙上園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【謙上園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
卓裕勛
2幢，3棟，173戶住家，地上15層，地下2層，產品為二房(23~25坪)、三房(34~38坪)、四房(41~42坪)。
【謙上園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【謙上園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【謙上園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【謙上園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【謙上園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
卓裕勛
本案距離捷運綠線G02大致上開車5分內，案件在介壽路二段的安靜巷弄內，格局規劃都是設計精美。
【謙上園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
卓裕勛
本案件附近有八德國中走路大致16分鐘(1.4公里)與瑞豐國國小走路5分鐘(1公里)，八德國小大致走路18分鐘(1.5公里)。三個學區都是非常好的學校
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「謙上園」位處介壽路二段巷內，近距生活機能，且基地周邊多為透天住家，中高樓層以上視野頗佳。
2. 社區規劃：純住宅社區，出入單純，低公設比約30.8~31.3%，實際使用面積較大。
缺點 1. 環境：社區附近有小型鐵皮工廠，可能會有貨車進出，在意者需多留意。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新 銷售登錄表(01/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
15樓
37.5 萬/坪
1,315萬
3房/35.0坪
175 萬
車位8.0坪
1,490 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-07
15樓
36.7 萬/坪
1,350萬
3房/36.8坪
185 萬
車位8.0坪
1,535 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-07
15樓
37.1 萬/坪
1,355萬
3房/36.5坪
185 萬
車位8.0坪
1,540 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
14樓
35.8 萬/坪
1,480萬
4房/41.3坪
355 萬2
車位15.8坪
1,835 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
15樓
37.2 萬/坪
1,375萬
3房/37.0坪
345 萬2
車位15.8坪
1,720 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
13樓
37.2 萬/坪
1,360萬
3房/36.5坪
185 萬
車位8.0坪
1,545 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
14樓
37.0 萬/坪
1,360萬
3房/36.8坪
160 萬
車位7.8坪
1,520 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
15樓
36.7 萬/坪
1,315萬
3房/35.8坪
185 萬
車位8.0坪
1,500 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
14樓
37.1 萬/坪
1,290萬
3房/34.8坪
175 萬
車位8.0坪
1,465 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
14樓
37.0 萬/坪
1,325萬
3房/35.8坪
175 萬
車位8.0坪
1,500 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
13樓
35.1 萬/坪
1,450萬
4房/41.3坪
355 萬2
車位15.8坪
1,805 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
11樓
35.2 萬/坪
1,455萬
4房/41.3坪
360 萬2
車位16.0坪
1,815 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
12樓
36.1 萬/坪
1,255萬
3房/34.8坪
185 萬
車位8.0坪
1,440 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
15樓
36.6 萬/坪
1,275萬
3房/34.8坪
215 萬
車位9.0坪
1,490 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-06
15樓
36.4 萬/坪
1,555萬
4房/42.7坪
325 萬2
車位15.8坪
1,880 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-05
14樓
36.3 萬/坪
1,550萬
4房/42.7坪
335 萬2
車位15.8坪
1,885 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-05
12樓
36.6 萬/坪
1,355萬
3房/37.0坪
185 萬
車位8.0坪
1,540 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-05
10樓
35.9 萬/坪
1,285萬
3房/35.8坪
355 萬2
車位15.8坪
1,640 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-05
13樓
36.3 萬/坪
1,335萬
3房/36.8坪
175 萬
車位8.0坪
1,510 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
113-05
13樓
37.1 萬/坪
1,300萬
3房/35.0坪
180 萬
車位8.5坪
1,480 萬
桃園市八德區介壽路二段1022巷16號旁
成交走勢
- 37.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 38.0萬
- 最高成交單價
113-02
- 29.9萬
- 最低成交單價
111-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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