藏美 東京都
鳳山國中高雄市鳳山區勝利段9地號
- 所有
- 二房
- 其他
34.7萬/坪 近1年
成交均價
42.0萬/坪 議價率21%
建案銷售均價
實價登錄
321 筆
二手市場在售
28 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/01更新
社區房價對比更便捷
柳冠宇
台慶不動產龍華富國
- 歷史已成交88筆
- 在售物件13筆·在租物件1筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
40~44萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2029年10月
車位價格
170~200萬
車位配比
1:1.07
車位規劃
平面式442個
格局規劃
二房(21~26坪)、三房(38~40坪)、2+1房(26~28坪)
投資建設
藏信建設 / 神揚建設
接待會館
高雄市鳳山區勝中路vs勝愛街口
屋齡
總戶數
413戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.29%
公設比
37.5~37.5%
建築構造
RC造
基地面積
2,160坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第三之一種住宅區
垃圾處理
學區
瑞興國小、鳳山國中
社區問答
【藏美 東京都】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
蔡青樺
1.總共3棟,地上15層,地下3層2.A棟10戶2部電梯 B棟10戶2部電梯 C棟9戶2部電梯
【藏美 東京都】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
蔡青樺
近鳳山車站1.6公里、鳳山國中捷運1.2公里2.近88快速道路及國道一號
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:步行就可至鳳山共同市場,採買便利。
2. 社區:「藏美東京都」逾兩千坪大基地開發,有泳池、兒童遊戲區等多項公設。
缺點
1. 社區規劃:梯戶比1:4.5~5,屬於高梯戶比,上下班時間恐需久候電梯。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 33.8萬
- 最新成交單價
113-08
- 37.8萬
- 最高成交單價
113-08
- 29.0萬
- 最低成交單價
111-09
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