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藏美 東京都

    • 近一週超 1,639 人看過
    • 熱門指數70%
    • 近一週超 1,639 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 鳳山國中
  • location鳳山國中高雄市鳳山區勝利段9地號

location鳳山國中高雄市鳳山區勝利段9地號

  • 所有
  • 二房
  • 其他
  • 32.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.0萬/坪 議價率16%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    36~40萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2029年10月

  • 車位價格

    160~200萬

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式442個

  • 格局規劃

    二房(20~22坪)、三房(36~40坪)、2+1房(24~29坪)

  • 投資建設

    藏信建設 / 神揚建設

  • 接待會館

    高雄市鳳山區勝中路vs勝愛街口

  • 屋齡

  • 總戶數

    427戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.29%

  • 公設比

    37.5~37.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,160坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第三之一種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    瑞興國小、鳳山國中

社區問答

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  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(1)

實地看房·最全社區攻略及評價

location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:步行就可至鳳山共同市場,採買便利。
社區:「藏美東京都」逾兩千坪大基地開發,有泳池、兒童遊戲區等多項公設。
缺點 缺點
社區規劃:梯戶比1:4.5~5,屬於高梯戶比,上下班時間恐需久候電梯。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

39.95坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

40.52坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

21.11坪/-

社區格局圖

2房1廳2衛

26.98坪/-

實價登錄

藏美 東京都共有 273筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
31.6 萬/坪
1,135
2房2廳/35.9坪
355 2
車位9.4坪
1,490
高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口
113-02
12樓
34.9 萬/坪
865
0房2廳/24.8坪
185
車位5.0坪
1,050
高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口
113-02
4樓
31.8 萬/坪
895
0房2廳/28.1坪
185
車位4.7坪
1,080
高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口
  • 113-02
    2房35.9坪2樓
    1,490 31.6萬/坪
  • 113-02
    24.8坪12樓
    1,050 34.9萬/坪
  • 113-02
    28.1坪4樓
    1,080 31.8萬/坪
  • 全部實價登錄273筆>

成交走勢

31.6
最新成交單價
113-02
36.0
最高成交單價
112-10
29.0
最低成交單價
111-09

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    0986-851-086 59674

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