科森苑·全部資訊

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范晋華

科森苑·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  台中市西屯區玉門路與福科路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年4月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  27戶

• 建築型態

  透天

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

• 基地地址

  台中市大雅區月祥路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 公設比

• 39.99%

  建蔽率

• 689

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一之二種住宅區

• 車位配比

• 車位規劃

• 棟戶規劃

  3幢，27棟，27戶住家

• 樓層規劃

  地上4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  111中都建字第01078號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，櫻花廚具，innoci衛浴。

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  建基營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳逸邦建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「科森苑」位於台中市大雅區月祥路，由臻揚建設(宏亞建設)投資興建，陳逸邦建築師事務所建築設計，基地面積688.73坪、建蔽率39.99％，樓層規劃為27棟地上4層建築，共有27戶透天住家產品，格局坪數規劃地坪20~48坪、建坪33~52坪。

車位規劃1樓停車，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具，innoci衛浴。

周邊環境，車程約4分鐘即可抵達學區汝鎏國小，距國立中科實驗高級中學約4分鐘車程，車程約12分鐘可至大雅國中，步行約4分鐘可達大雅中科公園。

生活採買方面，車程約5分鐘可達忠義市場，距全家便利商店約7分鐘車程，車程約13分鐘可達家樂福西屯店。

交通方面，有國道1號、國道3號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福西屯店

• 熱門商圈

  米平方廣場，東海商圈、大雅商圈

• 傳統市場

  忠義市場，水掘頭黃昏市場

• 醫療機構

  榮總、澄清中港

• 政府機構

  中部科學工業園區管理局

• 公共建設

  大雅中科公園，潭雅神自行車道

• 其他配套

  中科

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台中國際機場