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科森苑
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台中市大雅區月祥路
台中市大雅區月祥路
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37.6萬/坪 近2年
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2026年4月
車位價格
暫無
車位配比
車位規劃
格局規劃
投資建設
臻揚建設實業有限公司
接待會館
台中市西屯區玉門路與福科路口
屋齡
總戶數
27戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
39.99%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
689坪
管理費
無管理費
土地分區
第一之二種住宅區
垃圾處理
學區
汝鎏國小、大雅國中、中科實驗高級中學、東海大學
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
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位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能:距離東大月祥路口公車站約396公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市大雅區陽明國民小學約1334公尺，方便家長接送孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，導致居民購買生活用品和日常所需不便，需要額外的交通成本和時間。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 37.0萬
- 最新成交單價
112-04
- 62.0萬
- 最高成交單價
111-09
- 34.2萬
- 最低成交單價
111-08
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